• Verkocht onder voorbehoud

Meppelweg 575 2544 AN Den Haag Morgenstond-West

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Meppelweg 575 te Den Haag

Omschrijving

Starters opgelet, een instapklare maisonnette met twee slaapkamers, twee balkons gelegen op het zuidwesten en een eigen fietsenberging op de begane grond.

Gelegen nabij het winkelcentrum van de Leyweg met de winkels en het openbaar vervoer op loopafstand en voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving. Zin in een dagje strand? Op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar!

De indeling is als volgt:
Via de afgesloten entree is er een mogelijkheid om met de lift of met de trap naar de tweede verdieping te gaan waar het appartement zich bevindt.

Aangekomen op de derde verdieping is de toegang naar de voordeur. Achter de voordeur zit een tochthalletje die toegang geeft tot de eerste verdieping van deze maisonnette.

De eerste verdieping is voorzien van een goed onderhouden lichte laminaat vloer en fraaie geverfde muren. Deze verdieping biedt een half open keuken, een ruime woonkamer , apart toilet en toegang naar het eerste zeer zonnige balkon (zuidwest) en vaste bergkasten (in de keuken en naast de hal). Tevens een open trap richting de tweede verdieping.

De praktische keuken is voorzien van een groot raam voor extra lichtinval en van divers inbouwapparatuur waaronder, koel-vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser.

Met de trap kunnen we naar de tweede verdieping. Deze verdieping geeft toegang tot een ruime overloop, de badkamer, aparte ruimte voor de wasmachine en de twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een tweede zeer zonnig balkon over de breedte van de woning (zuidwest).

De badkamer is voorzien van een douchecabine, ventilatie, wastafel en radiator.

Kortom een super leuke woning met zonnige buitenruimen, die zonder al te veel klussen te betrekken is! Nieuwsgierig? Kom snel kijken!

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1957
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m² (NVM Meetinstructie)
• Verwarming middels eigen CV-ketel (2019)
• Eigen parkeerterrein voor de bewoners
• Eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht
• Eigen fietsenberging ca. 7 m² (NVM Meetinstructie)
• Er zijn drie vaste bergkasten: keuken, hal en woonkamer op de eerste verdieping
• Op de tweede verdieping zijn er in elk van de slaapkamers een vaste bergkast.
• Actieve VvE, bijdrage € 176,36,- per maand
• Voorschot stookkosten € 45,30,- per maand

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur oktober/ november '22
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 176,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 2542
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meppelweg 575

€ 250.000 k.k.