Ernest Staasstraat 35 2523 KJ Den Haag

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1931
  • Wonen 82 m²
  • Aantal kamers 6
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Altijd beschikbaar voor een bezichtiging. Vul het contact formulier in en u wordt z.s.m gebeld voor een afspraak.

Ernest Staasstraat 35
Spoorwijk. In een rustige, groene straat ligt deze maisonnette met veel authentieke details. Dit goed onderhouden 4 kamer dubbelbovenhuis (82M2) is o.a. voorzien van een ruime kamer en suite met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van dubbelglas, en suite deuren, een vaste trap naar de vliering en zonnepanelen.

Deze ruime en goed onderhouden woning biedt alle comfort van nu en is gelegen in het rustige maar gezellige Spoorwijk. Gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en diverse scholen. Groen voor de deur. Sport- en recreatievoorzieningen liggen om de hoek en zowel het centrum van Den Haag, Oud Rijswijk en de Bogaard liggen binnen een aantal kilometers afstand. Binnen enkele minuten zijn uitvalswegen te bereiken.

Indeling
Entree van de woning bevind zich op de begane grond. In de hal (ca. 2mx1m) is de meterkast. Trap naar de eerste woonlaag van de dubbele bovenwoning.

Eerste woonlaag
Trap naar eerste woonlaag met overloop en toilet; toegang tot een zeer royale woon-en eetkamer (ca. 8.51x4.65. een halfopen moderne keuken aan de achterzijde (ca. 2.20x1.95m) gescheiden door en suite deuren. De keuken is voorzien van diverse apparatuur; vaatwasser , koeldiepvriescombinatie en authentiek 4-pits gasfornuis met oven. Daarnaast spoelbak en afgewerkte met een luxe composiet aanrechtblad. In de ruime woonkamer is een nis en een opslag kast aanwezig. Voldoende elektrapunten en audioaansluitingen in alle hoeken.

Tweede woonlaag
Trap naar de twee etage. Overloop, compleet gerenoveerde badkamer (ca. 1.60x2.22) voorzien van douchebad, luxe badkamermeubel, design handdoekradiator. Slaapkamer I aan de voorzijde (ca.4.65x3.02(2.40) met dakkapel, en twee slaapkamers aan de achterzijde; slaapkamer II (ca. 3.10x2.27m en slaapkamer III (ca. 2.10x2.26m),

Derde Woonlaag
Via de overloop is middels een vaste trap de vliering (ca 1.0x4.50) te bereiken. Op het dak zijn 4 zonnepanelen aanwezig.

Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2016
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage €98.90 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Renovatie intern 2012
- Renovatie extern 2014
- Woonoppervlakte ca. 82m²
- 4 zonnepanelen
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct vul een contact formulier in en wij nemen direct contact op en plannen een bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.316
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 0 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
G 3,13 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 7755
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Laakkwartier-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Laakkwartier-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ernest Staasstraat 35

€ 189.950 k.k.