• Onder bod

Loosduinseweg 619 F 2571 AJ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Smaakvol dubbelbovenhuis met 4 slaapkamers dichtbij het centrum!

Omschrijving

Op zoek naar een smaakvol dubbelbovenhuis mét karakteristieke details, om de hoek van het centrum? Wij bieden nu deze heerlijke bovenwoning aan!

DE BUURT
Welkom in het levendige Regentessekwartier! Nét buiten het centrum vind je hier een mix van grote en kleine woningen, vooral van vóór 1916. Gezellige straatjes en omsloten pleinen zorgen voor een fijne stedelijke sfeer.
Op de fiets ben je in no time op het strand, het centrum of op station. Ook heb je vanuit hier meer dan genoeg mogelijkheden om het openbaar vervoer te pakken. Winkelen doe je bijvoorbeeld om de hoek op de Weimarstraat: (biologisch) eten, galeries en eigenzinnige eettentjes. Een paar stappen verder wandel je zo het hippe Zeeheldenkwartier binnen, vol leuke winkels, pop-up stores en creatieve bedrijvigheid.

DE WONING
Krijg direct een gevoel van thuiskomen in deze dubbele bovenwoning, die werkelijk tot in de puntjes is afgewerkt!
ENTREE Via de trap met in de hal een apart toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte eetkamer, die aan de luxe en volledig uitgeruste keuken grenst. Met gasten klets je gezellig bij aan het grote kookeiland na het kokkerellen berg je al je spullen op in één van de vele kasten die de keuken rijk is.
In de zomer dineer je gezellig op het ruime aangrenzende terras, waar je nog lang van de zon geniet met een ijskoud biertje of een lekker wijntje. Aan de voorkant van de woning ligt de woonkamer mét karakteristieke details in het plafond. Deze is door de ruime erker met veel ramen een lichte ruimte en biedt uitzicht op de bedrijvigheid van de Loosduinseweg.

Op de eerste verdieping bevindt zich ook een extra kamer welke als werkkamer ingericht kan worden.
Op de TWEEDE VERDIEPING vind je drie (slaap)kamers, een walk-in closet en een net afgewerkte badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom en de badkamer die lekker licht is door het raam aan de achterzijde, strak betegeld en voorzien van alles wat je van een badkamer verwacht: een ruim bubbelbad, aparte douche, wastafel en toilet. De bovenverdieping ademt één en al karakter door de balken die zichtbaar zijn en de hoge plafonds. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee (slaap)kamers, waarvan een zelfs toegang heeft tot een balkon. Kortom: deze woning is een bezichtiging meer dan waard!

GOED OM TE WETEN
- 4 slaapkamers
- Verwarming middels CV-ketel (2017)
- Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. één raam)
- Energielabel C
- Eigen grond
- Heerlijk ruim terras én een balkon
- Alle lampen zijn voorzien van SMART bediening
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing

**************************************************************************************
Looking for a beautiful double-top house with characteristic details, around the corner from the center? We now offer this wonderful upstairs apartment!

THE NEIGHBOURHOOD
Welcome to the lively Regentessekwartier! Just outside the center you will find a mix of large and small houses, especially from before 1916. Cozy streets and enclosed squares provide a pleasant urban atmosphere.
By bike you are in no time at the beach, the center or at the station. You also have more than enough options from here to take public transport. You can shop around the corner on the Weimarstraat, for example: (organic) food, galleries and quirky eateries. A few steps further you can walk into the trendy Zeeheldenkwartier, full of nice shops, pop-up stores and creative activity.

THE HOUSE
Immediately get a feeling of coming home in this double upstairs apartment, which is really finished to perfection!
ENTRANCE Via the stairs with a separate toilet in the hall. From here you walk through to the bright dining room, which is adjacent to the luxurious and fully equipped kitchen. You can chat with guests on the large kitchen island after cooking and store all your belongings in one of the many cupboards in the kitchen.
In the summer you can dine on the spacious adjoining terrace, where you can enjoy the sun for a long time with an ice cold beer or a nice wine. At the front of the house is the living room with characteristic details in the ceiling. Due to the spacious bay window with many windows, this is a light space and offers a view of the activity of the Loosduinseweg. On the first floor there is also an extra room which can be set up as an office.

On the SECOND FLOOR you will find three (bed) rooms, a walk-in closet and a newly finished bathroom. At the rear is the master bedroom and the bathroom, which is nice and light through the window at the rear, sleek tiled and equipped with everything you expect from a bathroom: a spacious whirlpool bath, separate shower, sink and toilet. The top floor exudes character through the exposed beams and high ceilings. At the front of the house there are two (bed) rooms, one of which even has access to a balcony. In short: this house is more than worth a visit!

GOOD TO KNOW
- 4 bedrooms
- Heating by boiler(2017)
- Fully equipped with double glazing
- Energy label C.
- Own ground
- Lovely spacious terrace and a balcony
- All lamps are equipped with SMART control
- Onesta terms of sale apply

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.402
Aangeboden sinds
7 januari 2021
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Jacuzzi, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 3106
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rond de Energiecentrale

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rond de Energiecentrale

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Loosduinseweg 619 F

€ 415.000 k.k.