• Verkocht onder voorbehoud

Jacob Pronkstraat 36 2584 BT Den Haag Oud Scheveningen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

SCHITTEREND DUBBEL BOVENHUIS, ZEER VERZORGD, MET EEN FIJN TERRAS AAN DE WOONVERDIEPING OP STEENWORP AFSTAND VAN HET DUIN, STRAND EN ZEE GELEGEN.

Zeer fraai 5 kamer dubbel bovenhuis met een woonoppervlak van ongeveer 106 m2 een terras van ongeveer 14 m2 vlakbij het "surfstrand van Nederland" aan het einde van de Keizerstraat, op korte afstand van diverse uitgebreide winkelstraten, vlakbij de gezellige binnenhavens van Scheveningen, een kort stukje fietsen naar het Statenkwartier en vlakbij tramlijn 1 die je in 14 minuten naar het Centrum van Den Haag brengt.

Entree op de begane grond, vestibule en l-vormige trap naar lichte overloop op de eerste etage met heel leuk twee ramen aan de voorzijde, mooi traphek en strak gestuukte wanden. Ruim toilet met donkerrode vloer, witte wandbetegeling en mechanische ventilatie. Een deur met glas in roedeverdeling naar de lichte woonkamer met een mozaïek parketvloer, open haard, nieuw gestuukte wanden, strak plafond, radiatoren met ombouw groot raamfront met draai-kantelraam. Fijne woon-eetkamer aan de achterzijde met drie kunststof draai-kantelramen met zicht op het terras, fraaie radiatorombouw en dubbele openslaande deuren (glas in roedeverdeling) naar een ruime keuken in een hoekopstelling, ook hier een hardhouten mozaïek vloer, keuken in gebroken wit uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad met houtmotief. Hoge designradiator, hoge koelkast, inbouwvrieskast, ingebouwde combimagnetron, 5 pits gas-kookplaat, design afzuigkap, oven, roestvrijstalen spoelbak met quooker, brede pannenladen , plafond met inbouwspots en een kunststof deur naar een heerlijk terras met zicht over het binnenterrein, zon van opkomst tot ongeveer 14.00 uur. Binnentrap naar overloop op de tweede etage met paneeldeuren en een dakraam voor goede lichtinval, dit dakraam is te openen. Diepe vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Prima slaapkamer (1)aan de voorzijde met een vaste schuifdeurkast bestaande uit twee panelen een lamelparket vloer met houtmotief en een breed raam met een flirtje zeezicht. Keurige ruime badkamer met twee kunststof ramen, ligbad met whirlpoolfunctie en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel. Een separaat 2e toilet. Hoofdslaapkamer (2) met een donkere lamelparket vloer met houtmotief 3 kunststof draai-kantel ramen en mooie brede vensterbanken. de ramen zijn voorzien van verduisteringsblinds. Keurige slaapkamer (3) met lamelparket met houtmotief strak gestuukte wanden en groot raam met weids uitzicht. Aan de achterzijde op de begane grond een eigen fietsenberging op afgesloten binnenplaats.

Bijzonderheden:
- 's-Gravenhage AH 3716 A9 uitmakende het 2/15 aandeel
- erfpacht obligatoir afgekocht
- bouwjaar 1934
- Zeer sfeervol licht en goed onderhouden dubbel bovenhuis
- Sfeervolle doorgebroken woonkamer
- terras aan woonverdieping zon van opkomst tot 14.00 uur (OOST/zo)
- gevels in het verleden gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd
- dak vernieuwd in 2011 en geïsoleerd
- volledig voorzien van kunststof kozijnen HR+ glas
- hoofdslaapkamer voorzien van een vaste airco-unit
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 100,00 euro per maand
- in verenigingskas ca. 8.900 euro
- elektra 8 groepen
- centrale verwarming, combiketel 2019
- openbaar vervoer tramlijnen 1 en 11 naar centrum
- vanwege bouwjaar woning ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- oplevering in overleg, voorkeur verkoper laatste week augustus 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.009
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AH 3716
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (2,44 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jacob Pronkstraat 36

€ 425.000 k.k.