• Verkocht onder voorbehoud

Wenckebachstraat 86 2522 CN Den Haag Noordpolderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Laakkwartier. Aan een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden 4-kamer appartement van 76m² gesitueerd op de tweede verdieping met achterbalkon op het zuidoosten. Deze jaren '30 portiekwoning telt 3 slaapkamers, een separate badkamer, een separate keuken en een woonkamer. Daarnaast is deze volledig voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Bouwjaar 1930.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree middels open portiek op de eerste verdieping; voordeur; hal met meterkast (4 gr. + als) en trap naar de tweede verdieping; overloop (4.23 x 1.77/0.99) met toilet (1.02 x 1.02) woon- eetkamer (5.27 x 3.54); slaapkamer I (3.65 x 3.04) aan de straatzijde gelegen; slaapkamer II (5.19 x 3.26) met toegang tot het balkon (4.91 x 1.09) aan de achterzijde gelegen; tussengelegen separate keuken (3.04 x 1.73) v.v. inbouw- vierpits gaskookplaat met afzuiging en oven; slaapkamer III (3.41 x 1.97) eveneens aan de achterzijde gelegen; tussengelegen badkamer (2.56 x 1.92) met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Balkon
Achterbalkon (4.91 x 1.09) met balkonkast gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 76m²
- Bouwjaar 1930
- Actieve VVE
- KVK nummer 50188607
- Huisnr's 86 - 88 - 90
- Maandelijkse bijdrage € 50,--
- 1/3e aandeel
- Verwarming middels c.v. ketel (Remeha Avanta, eigendom)
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Voor houten kozijnen met behoud glas in lood, achter kunststof kozijnen
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.020
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C 1,52 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AI 7916
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wenckebachstraat 86

€ 229.500 k.k.