• Verkocht onder voorbehoud

Abraham Patrasstraat 14 2595 RC Den Haag Bezuidenhout-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

English version see below

AANVRAGEN BEZICHTIGING UITSLUITEND VIA FUNDA / E-MAIL
REQUEST A VIEWING ONLY VIA FUNDA / EMAIL

Comfortabel 3-kamer appartement gelegen op uitstekende en centrale locatie in Haagse Bezuidenhout!

Dit in 1996 opgeleverde appartement maakt onderdeel uit van het kleinschalige wooncomplex “Du Midi”, genoemd naar de voormalige bioscoop op die plek. Het appartement biedt modern woongemak in de populaire Haagse jaren-30 wijk Bezuidenhout, bekend om haar charme, levendigheid en sfeer.
De locatie is perfect, centraal ten opzichte van vele voorzieningen zoals winkels (Theresiastraat), horeca, centrum van Den Haag, openbaar vervoer, NS station Den Haag CS, kantoren locatie Beatrixkwartier, sportgelegenheden en het Haagse Bos. Verder zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.

De vraagprijs is inclusief complete aanwezige inventaris.

Indeling
Gesloten entree met intercom systeem, lift (of trap) naar de 1e etage/galerij. Entree van de woning, tochtportaal met deur naar de ruime hal. Modern betegeld toilet met fontein. Lichte badkamer (ca. 1,90 x 3,09 m) met ligbad, wastafel, handdoek-radiator en wasmachine. Twee goed formaat slaapkamers (ca. 3,03 x 4,50 m en ca. 2,91 x 3,48 m).
Ruime woon/eetkamer (ca. 4,11/3,03 x 8,20 m) met open Siematic keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron). Serre-/kantoor-/hobbyruimte (ca. 2,71 x 2,38/1.75 m) met openslaande ramen en verwarming.
Op parterre is een privé berging, voorzien van licht en elektra (ca. 2,40 m2).

Voor overige maten zie woningplattegrond.

Bijzonderheden;

- Gebruiksoppervlakte woning ca. 82 m2 (NEN 2580 meting)
- Goed onderhouden appartement
- Goed geïsoleerd, dubbel glas, energielabel C
- Individuele CV installatie met gasgestookte CV combiketel van Vaillant, bouwjaar 2011
- Grotendeels voorzien van lichte laminaat vloer
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 185,34 per maand
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1996
- Op loopafstand van leuke winkels en restaurants in de Theresiastraat, centrum Den Haag, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen.
Utrechtsebaan (A12) binnen 300 meter.
- Dichtbij wijkpark Koningin Sophiepark en Haagse bos
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn
- Vraagprijs inclusief complete aanwezige inventaris
- Niet bewoningsclausule van toepassing.

REQUEST A VIEWING ONLY VIA FUNDA / EMAIL

Comfortable 3-room (2 bedrooms) apartment located in an excellent and central location in Bezuidenhout, The Hague!

This apartment, built in 1996, is part of the small-scale residential complex "Du Midi", named after the former cinema on that spot. The apartment offers modern living in the popular Bezuidenhout district in The Hague, known for its charm, liveliness and atmosphere.

The location is perfect, central to many services such as shops (Theresiastraat), restaurants, the center of The Hague, public transport, NS station The Hague CS, office location Beatrixkwartier, sports facilities and the Haagse Bos. Furthermore, the main roads are quickly accessible.

The asking price includes complete inventory.

Layout
Closed entrance with intercom system, elevator (or stairs) to the 1st floor/gallery. Entrance of the house, portal with door to the spacious hall. Modern tiled toilet with washbasin. Bright bathroom (approx. 1.90 x 3.09 m) with bath, washbasin, towel radiator and washing machine. Two good-sized bedrooms (approx. 3.03 x 4.50 m and approx. 2.91 x 3.48 m).
Spacious living/dining room (approx. 4.11/3.03 x 8.20 m) with open Siematic kitchen with built-in appliances (including gas hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, combi-microwave). Serre/office/hobby area (approx. 2.71 x 2.38/1.75 m) with heating and windows, which can be opened.
On the ground floor is a private storage room with light and electricity (approx. 2.40 m2).

For other sizes, see the house plan.

Particularities;

- Living area of the house approx. 82 m2 (NEN 2580 measurement)
- Well-maintained apartment
- Well insulated, double glazing, energy label C
- Individual central heating system with central heating combi boiler from Vaillant, gas and built in 2011
- Largely equipped with light laminate floor
- Active and healthy VvE, contribution € 185.34 per month
- Land fully owned
- Year of construction approx. 1996
- Within walking distance of attractive shops and restaurants in Theresiastraat, the center of The Hague, offices, public transport, schools and sports clubs.
Utrechtsebaan (A12) within 300 meters.
- Close to neighborhood park Koningin Sophiepark and Haagse Bos
- Delivery in consultation, can be done in the short term
- Asking price including complete inventory
- Non-occupancy clause applicable.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.207
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 185,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant thermoCOMPACT (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG R 13055
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Abraham Patrasstraat 14

€ 345.000 k.k.