Hertenrade 504 2544 KW Den Haag Venen, Oorden en Raden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in Den Haag ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Hertenrade. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1989.

Hip wonen in Den Haag. Dat kan goed in deze buurt. Hertenrade 504 is gelegen in de buurt Venen, Oorden en Raden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt.

Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden. De woning is in 2018 geheel geregenereerd. De woonkamer is uitgebouwd. De woonkamer is 12/5 groter. In zolder zijn dubbele dakkapellen geplaatst.

De badkamer is geheel gerenoveerd, heeft douchecabine en bubbelbad. Alle deuren en ramen zijn vernieuwd in kunstkozijn met extra isolatie.

Op de uitbouw is balkon gemaakt van 12.5 meter. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. In woonkamer zijn er 12 spotlight met verlaagd plafond. Een extra houten schuur gemaakt.

De tuin is opnieuw aangelegd en is voorzien van veel rozen en fruitbomen. De woning is gelegen in een woonwijk van 's- Gravenhage op voldoende stand. Ligging op korte afstand van voorzieningen. Parkeren is gratis en de hoeveelheid parkeergelegenheid in de directe nabijheid is voldoende.

Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal.
- Toiletruimte.
- Woonkamer.
- Keuken.

1e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Luxe badkamer voorzien van ligbad/ bubbelbad, hangend
toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer/ groot zolder met twee dakkapellen
Extern:
- Standaard aangelegde tuin (achtertuin/voortuin).

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.087
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Brandveiligheid en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 1822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hertenrade 504

€ 470.000 k.k.