Weidevogellaan 267 2496 MV Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ZEER RIANT 5-KAMER HERENHUIS VAN CA. 167 M2 WOONOPPERVLAKTE EEN ZONNIGE ACHTERTUIN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN MET CARPORT!!!

De woning ligt in het voormalig Nootdorpse deel in een mooie laan met groenstrook voor de woning en voldoende parkeergelegenheid. Tevens beschikt de woning over een lichte tuingerichte woonkamer, een nette eetkeuken, zonnige achtertuin met carport en berging, 4 ruime slaapkamers en nette badkamer. De woning is gunstig gesitueerd nabij diverse gelegenheden zoals oude centrum van Nootdorp, winkelcentrum de Parade, recreatiegebieden Dobbeplas, Delftse Hout en het Balijbos. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar A4, A12 en A13 zijn op korte afstand aanwezig.

INDELING
BEGANE GROND
Keurig aangelegde voortuin. Entree, hal met meterkast, toiletruimte met toilet en wasbakje, trapkast, trap naar 1e verdieping. Riante en lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin. Nette eetkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Diepe en zonnige achtertuin met deels bestrating en deels gras, stenen berging en eigen parkeerplaats onder carport.

1E VERDIEPING
Ruime overloop met ruimte voor een werkplek, separaat toilet, 2 grote slaapkamers aan de achterzijde en een nette badkamer met ligbad, douche en wastafel.

2E VERDIEPING
Ruime overloop met ruimte voor een werkplek, 2 grote slaapkamers aan de achterzijde en berg-/washok.

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS
Dit herenhuis, welke in een rustig deel van Ypenburg is gelegen, heeft heel veel ruimte te bieden en heeft veel lichtinval. Met een ruime tuin op het zuiden met een aansluitende carport heb je altijd een gegarandeerde parkeerplek voor de auto. Het terras is ruim opgezet en biedt gemakkelijk plaats voor 10-12 mensen. Achter het huis is een hofje met nog wat extra parkeerplaatsen. Ook aan de voorkant van de woning zijn parkeerplaatsen beschikbaar. De ruime berging onder de carport biedt afdoende ruimte voor diverse fietsen, tuinmeubelen, speelgoed en tuingereedschap. Achter het huis op het hofje kunnen kinderen veilig spelen. Binnen een paar honderd meter zijn nog twee speelweides te vinden waar kinderen kunnen spelen. Door de ligging op het zuiden zijn de elektrisch bedienbare screens op de eerste en tweede etage en het zonnescherm een aangename verbetering om licht en temperatuur in de huis- en slaapkamers in de zomer te reguleren. De 25 zonnepanelen leveren jaarlijks 6500 kWh op, wat ruim voldoende is voor een huishouden van vier volwassen personen. Ze hebben ook nog een isolerende werking op het aluminium dak in de zomer, aangezien ze een groot deel van het dak innemen. Het huis is verder voorzien van een alarminstallatie welke is aangesloten op een alarmcentrale.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur
+ Perfecte ligging nabij diverse uitvalswegen en winkelcentra
+ Eigen parkeerplaats met carport
+ Lichte woonkamer
+ Diepe achtertuin (Z/O) inclusief parkeerplaats/carport
+ Nette keuken met inbouwapparatuur
+ Nette badkamer met ligbad en douche
+ 4 ruime slaapkamers
+ Begane grond v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming
+ 1e en 2e verdieping verdieping v.v. laminaat
+ Elektrisch bedienbaar zonnescherm begane grond
+ Elektrisch bedienbare screens op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde
+ 25 zonnepanelen op het dak

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: 2003
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: ca. 175 m2
- Woonoppervlakte: ca. 167 m2
- Inhoud: ca. 582 m3
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Verwarming middels stadsverwarming
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.751
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BG 4449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Verkoopmakelaars

Schieland Borsboom regio Den Haag

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 070-310 71 71

Schieland Borsboom regio Zoetermeer

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 079-3163366

Schieland Borsboom regio Rotterdam

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 010-3110011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Morgenweide

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Morgenweide

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie