• Onder bod

Eisenhowerlaan 138 B 2517 KN Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 227 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

EISENHOWERLAAN 138 B STATENKWARTIER

English text below.

Een ideale mix tussen authentiek en hedendaags comfort.

Een markant gebouw met een monumentaal karakter, gelegen aan de Eisenhowerlaan 138-140, wordt momenteel getransformeerd naar een tweetal half vrijstaande villa's en een tweetal herenhuizen. Het project blijft de oorspronkelijke gevel behouden, maar wordt met zorg gerenoveerd in klassieke stijl met behoud van zoveel mogelijk originele details.
Voor informatie over de overige drie woningen verwijzen wij u naar de huisnummers 138, 138 A en 140 aan de Eisenhowerlaan.

Eisenhowerlaan 138 B

Een herenhuis in het Statenkwartier van circa 227 m2 met 2 eigen parkeerplaatsen, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een voor-, en achtertuin.

Nadat u uw auto op uw eigen parkeerplaats heeft geparkeerd bereikt u via een afgesloten achterom en uw circa 15 meter diepe achtertuin de voordeur van dit herenhuis. Vestibule met meterkast en hoge zwart stalen deur naar een riante woon-, eetkeuken (circa 7.57x4.97) met een in visgraat gelegde houten vloer. Vanuit de woonkeuken naar een ruime hal met luxe toilet. Aangrenzend de ruime living (6.34x4.97) met eveneens een visgraat houten vloer en een halfronde erker uitkijkend op de voortuin.

Trap naar de eerste etage, overloop met tweede toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Drie slaapkamers met houten vloeren. Ruime voorslaapkamer (6.35x4.97) met een marmeren schouw en charmant balkon. Aan de achterzijde de overige twee slaapkamers (4.95x2.40 en 4.95x2.20) beiden met toegang tot een balkon.

Op de tweede etage vinden we een wasruimte, het derde toilet en de tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ten slotte twee ruime van houten vloeren voorziene slaapkamers (4.80x4.97 en 4.14x4.97). De achterslaapkamer heeft toegang tot een balkon. Boven de hal nog een middels een vlizotrap bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
Voor de keuken wordt een stelpost opgenomen van 15.000 euro inclusief BTW en plaatsen.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Markiezen aan de voorzijde op de begane grond en eerste verdieping.
Tuin wordt aangelegd.

- Het herenhuis wordt met zorg, grotendeels gerenoveerd.
- Gelegen op eigen grond.
- Projectnotaris Buren Legal in Den Haag van toepassing.
- De woning wordt zowel tijdens als na de renovatie bouwkundig gekeurd. Deze rapporten kunt u opvragen bij ons
kantoor.
- Verkoopvoorwaarden van Woonholland zijn van toepassing. Deze zijn op te vragen bij ons kantoor.
- Garantie geschiedt middels documenten in een garantiemap behorende bij de woning, deze worden aan de
koopovereenkomst toegevoegd.
- Het villa wordt geleverd met aannemersgarantie op de bouwonderdelen.
- Fabrieksgarantie op de keukenapparatuur.
- Verwachte oplevering Q1 2021.
- In de koopovereenkomst worden de ouderdom-, materialen-, asbest-, en niet bewoningsclausule opgenomen.
- Bouwkundige keuring NEN-norm 2767.
- Veiligheidskeuring elektra conform NEN-norm 1010.
- Veiligheidskeuring gasinstallatie conform NEN-norm 1078.
- Certificering voor eindcontrole asbestverwijdering NEN-norm 2990.
- Parkeerplaatsen en voor deur te bereiken via een recht van overpad.

English text.

Eisenhowerlaan 138 B

An ideal mix of authenticity and contemporary comfort.

A striking building with a monumental character, located at Eisenhowerlaan 138-140, is currently being transformed into two semi-detached villas and two townhouses. The project retains the original façade, but is carefully renovated in classical style while retaining as many original details as possible.
For information about the other three houses, please refer to the house numbers 138, 138 A and 140 on the Eisenhowerlaan.

Eisenhowerlaan 138 B

A mansion in the Statenkwartier area of approximately 227 square meters with 2 private parking spots, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a front and back garden.

After you have parked your car on your private parking spot you reach the front door of this mansion through your approximately 15 meters deep back garden. Vestibule with meter cupboard and high black steel door to a spacious living / dining room (approximately 7.57x4.97) with a wooden floor laid in herringbone. From the kitchen to a hall with luxury toilet. Spacious living room (6.35x4.97) with a herringbone wooden floor and a semicircular bay window overlooking the front garden.

Stairs to the first floor, landing with second toilet and bathroom with bath, walk-in shower and washbasin. Three bedrooms with wooden floors. The spacious front bedroom (6.34x4.97) has a marble mantlepiece and a charming balcony. Two bedromes in the back both with access to a balcony.

On the second floor we find a laundry room, the third toilet and the second bathroom with a walk-in shower and washbasin. Finally two large bedrooms with wooden flooring (4.95x2.40 en 4.95x2.20). The one in the back comes with a balcony.

Particularities:
For the kitchen a provision of 15.000 euro is included in the asking price.
Largely equipped with double glazing.
Awnings at the front on the ground floor and first floor.
Garden is being laid out.

- The mansion is being renovated with care.
- Free hold.
- Buren Legal project notary in The Hague applies.
- The house is subject to an structural examination both during and after the renovation.
- Terms and conditions of sale of Woonholland apply.
- Warranty is made through documents in a warranty folder.
- The villa comes with a guarantee from the contractor.
- Factory guarantee on the kitchen appliances.
- Expected completion Q1 2021.
- The age, materials, asbestos, and non-occupancy clause are included in the purchase agreement.
- Structural inspection NEN standard 2767.
- Electrical safety inspection in accordance with NEN standard 1010.
- Safety inspection gas installation in accordance with NEN standard 1078.
- Certification for asbestos removal final inspection NEN standard 2990.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.099.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.841
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
726 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 11613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Statenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Statenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eisenhowerlaan 138 B

€ 1.099.000 k.k.