• Verkocht onder voorbehoud

Saffierhorst 41 2592 GJ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de aantrekkelijke wijk Mariahoeve, in een zeer rustige en kindvriendelijke straat, ligt deze ruime en lichte hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, riante zonnige achtertuin en aparte, aangebouwde garagebox. De garage is toegankelijk vanaf de straat en vanuit de achtertuin.

Ligging:
De woning is zeer centraal gelegen, dichtbij de British School, verschillende parken en op een steenworp afstand van de uitvalswegen, openbaar vervoer en het onlangs gerenoveerde winkelcentrum “Het Kleine Loo”, waar o.a. ook een gezondheidscentrum, diverse huisartsen, fysiotherapie en apotheek gevestigd zijn. Ook vindt u op geringe afstand voetbalvelden, tennisbanen, een zwembad, het Haagse Bos en het mooie landgoed Marlot. En niet te vergeten de binnenkort op te leveren "Mall of The Netherlands” in Leidschendam, het grootste winkelcentrum in Nederland.

Indeling:
Vestibule, hal, WC met fonteintje, woonkamer (ca. 3.65/3.48 x 9.42) met mooie parketvloer, open haard en deur naar de fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten. Nette keuken (ca. 3.36 x 2.30) met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin met toegang tot de garage.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een badkamer met ligbad, aparte WC met fonteintje, achterslaapkamer (ca. 3.50 x 4.38) met deur naar het balkon en toegang tot de tweede badkamer met douche, 2 vaste wastafels en wasmachine aansluiting. Achterzijkamer (ca. 3.36 x 2.58) met vaste wastafel, voorkamer (ca. 3.89 x 2.95) met vaste kast en vaste wastafel en voorzijkamer (ca. 2.18 x 1.79).

Details:
• Recht van erfpacht t/m 31-12-2035
• Canon € 201,48 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
• Bouwjaar 1964
• Platte dakbedekking vernieuwd januari 2000
• Totale woonoppervlakte 115 m2 + aangebouwde garage van 20 m2
• Voorzien van stalen en houten kozijnen, gedeeltelijk met dubbel glas
• Elektra 7 groepen
• Verwarming middels CV gas Vaillant combiketel, ca. 12 jaar oud
• Ruime, aangebouwde garage met eigen kadastraal nummer (Saffierhorst 39)
• Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
• Direct beschikbaar.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.609
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Lasten
€ 201 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (14 meter diep en 9,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgen en Horsten

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgen en Horsten

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Saffierhorst 41

€ 415.000 k.k.