• Verkocht onder voorbehoud

Laan van Nieuw-Oost-Indië 262 2593 CE Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Laan van Nieuw-Oost Indië 262 te 's-Gravenhage

In het geliefde Bezuidenhout gelegen goed onderhouden en royaal herenhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers, veel originele details en zonnige achtertuin met achterom! Deze woning ligt ideaal t.o.v. de winkels (Theresiastraat) en scholen, de uitvalswegen (Amsterdam, Utrecht en Rotterdam) en het openbaar vervoer (NS-station en tramverbindingen).

Indeling:
Begane grond:entree, vestibule met originele granito vloer en dubbele tochtdeur naar de gang met trapkast en modern vrijhangend closet met fontein, ruime voorkamer met origineel ornamenten plafond, schouw en met glas-in-lood schuifseperatie met 4 vaste kasten naar de royale achterkamer, ook met origineel ornamenten plafond, een voorzethaard en openslaande deuren naar de zonnige ca. 9 meter diepe achtertuin met houten berging en achterom, moderne keuken met granieten aanrechtblad, vaatwasser koel-/vriescombinatie, oven, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vitrinekast.

1e verdieping: origineel traphekwerk, overloop, 2e toilet met fontein, grote voorkamer, voorzijkamer thans berging/waskamer, achterkamer met aansluitend balkon, moderne badkamer met vaste wastafel en ligbad-/douchecombinatie.

2e verdieping: overloop met groot daklicht, 3e toilet, zeer royale voorkamer met klein voorbalkon (ZW), voorzijkamer, 2e moderne badkamer met wastafelmeubel en douchecabine, ruime achterkamer met aansluitend balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1906
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 219 m2
- Veel originele details zoals paneeldeuren, glas-in-lood bovenlichten, suite separatie, traphekwerk, plafonds en granitovloeren
- Elektra: 10 groepen en een aardlekschakelaar
- Rondom hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Verwaming middels Nefit HR-combiketel
- I.v.m. het bouwjaar zullen ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Per direct beschikbaar

Interesse in de woning? Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.968
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Nieuw-Oost-Indië 262

€ 650.000 k.k.