Riouwstraat 119 2585 HN Den Haag Archipelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 291 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Een royaal herenhuis, met behoud van originele details gerenoveerd, gelegen aan een van de mooiste straten van de Archipel. Op loopafstand van de gezellige Bankastraat en het Scheveningse Bos en zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, het strand en de uitvalswegen. Dit riante familiehuis met een woonoppervlakte van 291 m² beschikt over 3 woonlagen, biedt ondermeer 6 slaapkamers en 2 badkamers en heeft een sfeervol aangelegde zonnige achtertuin op het Zuidoosten.

Indeling: entree, ruime vestibule, dubbele openslaande tochtdeur, gang met marmeren vloer, garderobekast, ruime w.c. met fonteintje, deur naar de kelder, mooie brede woon- eetkamer ensuite met fraaie parketvloer en traditioneel hoge plafonds, twee open haarden en openslaande deuren naar de achtertuin, separate eetkeuken met 6 pitsgasfornuis, Amerikaanse ijskast, afwasmachine en inbouwapparatuur. Zonnige sfeervolle aangelegde achtertuin op het zuidoosten met houten berging.

Eerste verdieping: overloop met parketvloer, ruime w.c., waskamer met wasmachine aansluiting / droger en veel kastruimte, sfeervolle L-vormige achterkamer deels over de volle breedte van het huis met parketvloer en openhaard, voorkamer met parketvloer en een kastenwand, badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, 2 wastafels, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop, badkamer met een douche, wastafel, vloerverwarming en een w.c., voorkamer met vaste kast, voorzijkamer, achterslaapkamer, tweede achterslaapkamer, berging.

Kenmerken:
- woonoppervlakte 291m² gemeten volgens de NEN 2580 meetinstructie
- 6 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Alarminstallatie aanwezig
- Goede staat van onderhoud
- C.V. ketel Remeha 2021
- Gezellige ligging in de Archipel
- Diverse scholen (Internationaal) op fietsafstand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, onvolledigheid danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###

A spacious mansion, renovated with preservation of original and distinctive details, located on one of the most beautiful streets of the Archipel neighbourhood. Within walking distance of the lively Bankastraat and the Scheveningse Bos and very conveniently located close to the city center, the beach and the access roads. This spacious family house with a living area of ??291 m² has 3 floors, offers, among other things, 6 bedrooms and 2 bathrooms and has an attractively landscaped sunny backyard facing the Southeast.

Layout: entrance, spacious vestibule, double folding draft door, hallway with marble floor, wardrobe, spacious toilet with sink, door to the basement, beautiful wide living-dining room ensuite with beautiful parquet floors and traditional high ceilings, two fireplaces and patio doors to the backyard, separate dining kitchen with 6 burner gas stove, American refrigerator, dishwasher and built-in appliances. Sunny attractive landscaped backyard positioned on the Southeast with wooden shed.

First floor: landing with parquet floor, spacious toilet, laundry room with washing machine connection / dryer and plenty of closet space, attractive L-shaped back room partly over the full width of the house with parquet floor and fireplace, front room with parquet floor and a closet wall, bathroom with bath, spacious walk-in shower, 2 washbasins, design radiator and underfloor heating.

Second floor: landing, bathroom with a shower, sink, underfloor heating and a toilet, front room with closet, front room, back bedroom, second back bedroom, storage room.

Features:
- living area 291m² measured according to the NEN 2580 measurement instruction
- 6 spacious bedrooms
- 2 bathrooms
- Alarm system present
- Boiler Remeha 2021
- Good state of maintenance
- Beautifully located in the Archipel neighbourhood
- Various schools (International) within cycling distance

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.168
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
291 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
1.155 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 3RS (2021)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 4788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,1 meter diep en 0,08 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Riouwstraat 119

€ 1.795.000 k.k.