• Onder bod

Elandstraat 168 2513 GX Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

RUIME RECENT GERENOVEERD WOONHUIS IN HET ZEEHELDENKWARTIER!

Dit charmante huis is in 2019/2020 volledig gerenoveerd, werkelijk alles is aangepakt en in de laatste maanden zijn de puntjes op de i gezet. U kunt uw spullen neerzetten en de woning gaan bewonen. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, keurige vloeren, luxe en ruime badkamer, hoge plafonds, vloerverwarming en als toetje een heerlijke tuin op het zuidoosten.

Het populaire Zeeheldenkwartier is prettig wonen, in de tuin geniet u van de rust en u bent als u wilt binnen een paar minuten in de binnenstad. Supermarkten, openbaar vervoer etc. is allemaal op loopafstand.

Kortom, twijfel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

PERSONAL NOTE:

Een charmant herenhuis met rust, ruimte en groen, midden in de stad.

Zo voelt het wonen op de Elandstraat. Met de openslaande deuren is de groene tuin op het zuidoosten een verlengstuk van de woonkamer en dit geeft echt een vakantiegevoel. De tuin biedt veel privacy met fijn uitzicht op de binnentuinen en de imposante Elandskerk. Bovendien ben je via de poort zo bij je auto, je bootje aan de kade, of bij de buren: de grootste supermarkt van de stad en een 24uurs-gym. Handig! Binnen is het na een complete verbouwing in 2020 luxe leven. De badkamer is net een spa en de open keuken met kokend waterkraan, wijnkabinet en bar vormt het hart van de woning. Er is overal vloerverwarming, op het dak liggen zonnepanelen, en met de hoge vertrekken en deuren voelt de woning ruim aan. Er zijn twee mooie slaapkamers, een inloopkast, en de grote lichte loft is misschien wel ons favoriete vertrek.

Als je de woning uitstapt ben je midden in het bruisende Zeeheldenkwartier, vol restaurantjes, pleintjes en leuke winkels. Je bent bovendien op loopafstand van de Paleistuin en de binnenstad. Met de fiets ben je zo op het strand of het station. Als we niet voor werk naar het buitenland moesten, hadden we nooit afstand gedaan van dit huis.

INDELING

BEGANE GROND

U komt binnen in de hal, aangezien de woning voorheen gesplitst was in twee appartement, is de hal extra breed. Hier heeft u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. Middels een stijlvolle deur betreedt u de woonkamer met open keuken. Voorzien van een houten vloer en openslaande deuren met boven glas-in-lood-ramen. In de woonkamer heeft u onder de trap een handige bergkast.

De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals u heeft kunnen lezen heeft het onder meer een kokend water kraan, wijnkoelkast, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Doordat het lage deel in L vorm is geplaatst heeft u hier een barretje waar u bijvoorbeeld 's ochtends uw ontbijt aan kan eten.

EERSTE VERDIEPING

U komt aan op de overloop, deze geeft toegang tot alle ruimtes. Op de overloop treft u het toilet en een kast. Deze verdieping heeft twee slaapkamers, aan de voor- en achterzijde. Volledig voorzien van houten vloeren.

De badkamer is er één uit het boekje. Een luxe vrijstaand bad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Daarnaast is er vloerverwarming en is een gedeelte afgewerkt met luxe, natuursteentegels en een gedeelte gestuct.

TWEEDE VERDIEPING

Deze ruimte is nog vrij in te delen en nu in gebruik als sport/studeer/kantoorkamer. Hier ligt een moderne laminaat vloer en de balkon zijn in het zicht gelaten, wat een waanzinnig effect heeft op de ruimte!

TUIN

De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u nagenoeg de gehele dag van de zon kan genieten! Heeft daarnaast een achterom en daar is genoeg parkeerplek om uw auto te parkeren.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ Turn-key
+ Ruime woonkamer met open keuken
+ Gehele woning voorzien van vloerverwarming
+ Tuin op het zuidoosten
+ Luxe badkamer
+ 3 slaapkamers

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

Bouwjaar 1900
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 120m²
Verwarming op elektriciteit
Verschillende clausules van toepassing die worden opgenomen in de koopovereenkomst, op te vragen bij de makelaar
Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-

Plattegrond
Kadastrale kaart
Energielabel
Lijst van zaken
Vragenlijst
Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.792
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE O 8472
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (6,18 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.