• Onder optie

Gravin Beatrijslaan 2553 GS Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

EEN UNIEK ONTWERP!

Nog te realiseren Duinvilla II op de Gravin Beatrijslaan (nabij de Hertog Albrechtlaan) in Vroondaal.

De villa heeft een ongekende flexibiliteit en is geschikt voor zowel gezinnen met 2 of 3 kinderen, maar zeker ook voor oudere echtparen waar de kinderen al (bijna) het huis uit zijn en die de behoefte hebben aan een zeer flexibele en ruime begane grond. Er is totaal gebruiksoppervlakte van ongeveer 180 m2, waarvan ruim 120 m2 op de begane grond. De villa ligt op ongeveer een 1.20 cm boven straatniveau, wat een extra allure en privacy geeft. Uiteraard kan de woning met de auto op het niveau bereikt worden waardoor de woning, gezien ook de flexibiliteit van de plattegrond, zeer levensbestendig is!

Enkele kenmerken van de Duinvilla:
- Gasloos
- Diverse indelingsmogelijkheden
- Luxe badkamer
- Luchtwarmtepomp op begane grond
- Vloerverwarming begane grond
- 1e verdieping verwarming / koeling middels aircosysteem
- Laadpunt elektrische auto
- Wanden glad afgewerkt
- Standaard 8 PV-panelen
- Exclusief keuken

Deze villa is perfect gepositioneerd t.o.v. de zon en ligt op een uitgestrekt kavel van 600 m2. De woning heeft hierdoor o.a. een grote leefruimte die in de breedte aan de tuin grenst. Tevens geeft dit de mogelijkheid om een besloten terras op het oosten te situeren.

De hoogbouw wordt uitgevoerd in een zeer duurzaam en zeer onderhoudsvriendelijk potdekselwerk, dat het huis ook hier een vriendelijk en warm karakter geeft. De laagbouw wordt uitgevoerd in wit stucwerk, wat het geheel fris en strak maakt. De markante schoorsteenpartij wordt samen met een gedeelte van de laagbouw uitgevoerd in natuursteen.

Standaard zal de woning aangeboden worden met op de begane grond een ruime entree met trap, bijkeuken, werkkamer, gastentoilet, zitkamer, leefkeuken en tv kamer. Op de verdieping worden standaard 2 zeer grote slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad, douche & wastafelcombinatie aangeboden. De mogelijkheid bestaat om er op deze verdieping 3 en zelfs 4 slaapkamers van te maken.

Als optie worden er twee alternatieve plattegronden aangeboden met een totaal andere indeling, waarbij in een van de opties het slapen op begane grond wordt aangeboden met een extra badkamer. Zelfs in deze laatste variant heeft u nog steeds een werkkamer, ruime zitkamer en zeer ruime leefkeuken. Daarnaast worden enkele aanvullende opties aangeboden, zoals veranda, meerdere slaapkamers op de verdieping en extra berging.

Er worden in totaal twee Duinvilla's gebouwd. Neem contact op met Nelisse Makelaarsgroep (070-3501400) voor meer informatie over de beide Duinvilla's.

Koopsom Duinvilla 1: € 889.000,- v.o.n. op basis van standaard plattegrond (kavelnummer 343, circa 662 m2)
Koopsom Duinvilla 2: € 869.000,- v.o.n. op basis van standaard plattegrond (kavelnummer 353, circa 600 m2)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 869.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 4.828
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kraayenstein en Vroondaal

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kraayenstein en Vroondaal

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gravin Beatrijslaan

€ 869.000 v.o.n.