• Verkocht onder voorbehoud

Emmastraat 16 2595 EJ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 287 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Emmastraat 16 te Den Haag For English text see below!!

In de mooiste en meest gewilde straat van het Bezuidenhout ligt dit in 1885 gebouwde karakteristiek 7- kamer 3 laags familie herenhuis met kelder en grote achtertuin (14m N.O.) op eigen grond.
De exclusieve uitstraling en authentieke sfeer wordt gekenmerkt door de royale maatvoering van de ruimtes op de begane grond met een plafondhoogte van meer dan 4 meter! Gunstige zeer centrale en gezellige ligging ten opzichte van winkels nabij de luxe winkelstraat ("de Theresiastraat"), de binnenstad, uitvalswegen, scholen, het Haagse Bos en diverse openbaar vervoer voorzieningen (5 minuten loop afstand van het station Den Haag Centraal en ca 35 minuten naar de Zuid-as in Amsterdam.)

Indeling begane grond:
Entree, ruime vestibule met meterkast via de tochtdeur met roedeverdeling komt u in de ruime hal (geheel voorzien van marmeren vloer en gestuukte wandafwerking), garderobekast onder de trap. Prachtige stijlvolle riante woonkamer en suite waarbij de fraaie en rijk geornamenteerde plafonds, de sfeervolle openhaarden, de prachtig afgewerkte paneeldeuren, de schuifseparatie en de parket vloeren in het oog springen. De aangebouwde serre zorgt voor een fraai licht inval aan de achterzijde en geeft mede toegang tot een ruime semi-open keuken, welke is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser en dubbeldeurs Amerikaanse koel/vries combinatie). Ook hier is een marmeren vloer aangebracht. Zowel vanuit de keuken als de aangebouwde serre heeft u toegang tot de sfeervolle 15 meter diepe tuin.

1ste verdieping:
Overloop met toilet; zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde (6.20x5.80/3.95) over de gehele breedte (voorheen twee kamers) met ook hier de rijk geornamenteerde plafonds, openhaard (gas), boekenkasten en fraaie visgraat parket vloeren. De Royale ouderslaapkamer (originele plafonds aanwezig) is voorzien van 2 grote vaste inloop kasten in stijl met de woning en bied toegang tot de aan de achterzijde gesitueerde badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Overloop met aan de achterzijde een 2e badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en openslaande deuren naar groot en zonnig terras.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de ruime tussenslaapkamer voorzien van grote inbouwkasten; aan de voorzijde gesitueerde waskamer met aansluiting met pantry, WMA, droger aansluiting en CV combiketel. Slaapkamer aan de voorzijde ( 3.25x3.75).

Bijzonderheden:
- Goede staat van onderhoud
- Op 5 minuten loopafstand van het Station Den Haag Centraal
- 2x centrale verwarmingssystemen
- Bouwjaar 1885
- Fraaie originele plafonds, gestuukte muren, marmeren vloeren en bewerkte houten raampanelen etc.
- Gezien de bouwperiode zullen in de NVM koopakte de algemene ouderdom en materialen clausule worden opgenomen.
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Gelegen op eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

IN POPULAR AND MOST WANTED PART OF BEZUIDENHOUT SITUATED, beautiful, characteristic and spacious 7 -rooms townhouse (built in three layers) with a sunny back garden (14m N.E.), central located near the centre of The Hague, close to high quality shops (Theresiastraat), "Haagsche Bos", schools and highways acces.

Lay out:
Entrance, vestibule, hallway, both with marbel flooring an ornamented ceilings, entrance to cellar for storage, toilet, spacious living/dining room with high, richly and authentic ornamented ceilings with 2 fire places and parquet flooring, sliding door separation with cupboards, attached conservatory and french doors to the back garden. Semi open kitchen with appliances.

Stylish and comfortable stairs to the first floor, spacious landing with area for washing- and drying machine, two big closets and toilet, spacious bedroom/library with fireplace (gas) and a master bedroom with 2x walk-in closets and entrance to the bathroom with bath, separate shower and washbasin.

Stylish and comfortable stairs to the second floor, landing with roof window, at the back situated 2nd bathroom with shower, washbasin and entrance to a large and sunny roof terrace, side bedroom with access to a in the middle located spacious bedroom with fitted wardrobes at the front a washing room with 2nd central heating, 3rd bedroom.

Extra information:
- freehold, built in 1885
- Beautiful ornamented ceilings, parquet and marble- flooring and classic details in woodwork and doors throughout the house
- close to: Europol, Shell, Eurojust, OPCW, ICC, ICTY, NCIA
- A green and save area close to the centre of The Hague
- At 5 minutes walking distance from The Hague Central Station, 25 minutes drive to Schiphol Airport and 35 minutes to the Zuid-as Amsterdam
- Building report available

This Wonderful house is absolutely worth your visit!!!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.164
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
287 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
1.316 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2x combi ketel Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S- GRAVENHAGE R 4000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (14 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bezuidenhout-Midden

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bezuidenhout-Midden

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Emmastraat 16

€ 1.195.000 k.k.