De Ruijterstraat 38 bnr 2 2518 AS Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 275 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.600.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Next Level wonen in het Haagse Zeeheldenkwartier!

NXT LVL. Stijlvol wonen in de luwte van het Zeeheldenkwartier. Aanvankelijk aan het oog onttrokken maar hier wacht de verrassing als u bij de De Ruijterstraat 38 de entree neemt en de straat achter u laat. De voormalige school wordt straks getransformeerd tot vijftien schitterende stadswoningen in een rustige enclave.

NXT LVL staat voor een totaal nieuwe woonbeleving in een klassieke Haagse setting en op een unieke locatie. Vijftien
twee-laagse stadswoningen van een geheel nieuw level, uniek voor deze populaire en charmante wijk.

GARDEN LOFT

TYPE B

Wonen zonder compromis
Dit Garden Loft biedt u een totale woonoppervlakte van circa 275 m2, een stadstuin van 42 m2, een dakterras met volledige privacy van circa 24 m2, een inpandige garage van circa 28 m2 en de mogelijk tot een kelder van 23 m2. Maar mogelijk nog verrassender dan deze afmeting is de indeling van deze absoluut originele Garden Loft. Door de twee vides en de schuine grote dakramen is het alsof binnen en buiten organisch in elkaar overgaan. U ervaart maximaal zonlicht en volop privacy. De verschillende ruimtes op de begane grond zijn weliswaar van elkaar gescheiden, maar voelen als één geheel, door de doorkijkjes en zichtlijnen.

Op de bovenste woonlaag zijn verschillende soorten vertrekken mogelijk: een master bedroom met walk in closet en badkamer ensuite, bijvoorbeeld. Afhankelijk van uw woonwensen kunt u ‘spelen’ met wat u met deze grote vertrekken wil: slapen, werken, studeren, een heerlijk grote kinderkamer, misschien een fitness room en dan dat grote terras. Perfect op de zon en volledige privacy. Dit is wonen zonder compromis.

Woonoppervlakte circa 275 m2 en circa 66 m2 aan buitenruimte
• Groots van opzet en met veel glas
• Warmtepompinstallatie en zonnepanelen
• Hoogwaardige wand- en vloerisolatie
• Vloerverwarming als hoofdverwarming
• Ruime stelpost voor keuken van € 30.000,-
• Ruime stelpost voor sanitair van € 35.000,-
• Tuin en dakterras
• Internationale allure
• Inpandige garage van circa 28 m2
• Kelder van circa 23 m2

GARDEN LOFTS: licht, ruimte en comfort in de overtreffende trap

De drie Garden Lofts vindt u aan de voorzijde van NXT LVL, links op de locatie. Deze Garden Lofts waren de inspiratiebron voor de naam van het gehele project. Ze bestaan uit twee niveaus en bovendien tillen ze het wonen in het centrum van Den Haag naar een nieuw level. Want waar anders vindt u een stadsvilla met een immense oppervlakte van bijna 400 m2 in zo’n klassieke omgeving?

Met oppervlaktes van 279 m2 en 200 m2 zijn ook de twee andere Garden Lofts méér dan ruim bemeten. Die oppervlakte is bij elk van de drie woningen op een bijzondere manier ingedeeld, mede door het conceptuele en creatieve denken
van de interieurdesigners van Studio Wendy Mahieu. Hier geen klassieke indeling,
maar een ruimtelijke en lichte beleving die rechtstreeks voortvloeit uit de oorspronkelijke bouwwijze: split level, veel glas, veel ruimtes die in elkaar overvloeien en boeiende zichtlijnen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.600.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 5.818
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
275 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
753 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (0,04 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Verkoopmakelaars

Frisia Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:45
Bel 070-3420101

Wooncompany B.V.

Bel 070-3468776

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie