• Verkocht onder voorbehoud

Dassenrade 160 2544 MH Den Haag Venen, Oorden en Raden

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime lichte vierkamer hoekwoning met zonnig terras boven het water op het zuidoosten. De woning is gelegen aan een rustig kindvriendelijk hofje waar je vrij kan parkeren, is gebouwd in 2008, heeft energielabel A (registratie voor 2021), is voorzien van 15 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ongeveer 5 Megawatt en heeft een oplader voor een elektrische auto. De afwerking van de woning is hoog en goed onderhouden.

Indeling:
Begane grond; Ruim entree met meterkast (3 fase systeem), inpandige berging (met eigen buitendeur) met wasmachine aansluiting en separaat toilet. Ruime lichte living met leistenenvloer voorzien van vloerverwarming. Een moderne open keuken van Siematic met een verhoogd en verdiept granieten werkblad, voorzien van Miele apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, 5 pits gasfornuis (aanpassing voor inductie kookplaat tot 11.000W is reeds gedaan), Qooker en afzuigkap. Het aangrenzende terras (24m2) voorzien van elektrisch zonnescherm is via twee schuifdeuren te bereiken en ligt op het zuidoosten.

Eerste etage; ruime overloop, kast met CV en ventilatiesysteem, twee grote lichte slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde van 19,5m2 en een aan de achterzijde van 17,5m2 met mogelijkheid tot splitsing om een extra slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, automatische ventilatie, dubbele wastafel, spiegelkast met -verwarming en een inloopdouche met regendouche en spatscherm.

Tweede etage; zeer ruime lichte slaapkamer voorzien van airconditioning, tweede badkamer bestaande uit een ligbad, inloopkast en een beschut dakterras (18m2) op het zuidoosten.

De omgeving:
Deze gemoedelijke multiculturele wijk heeft goede verbindingen met OV (tram en bus), uitvalswegen richting de snelweg en ligt op circa 5 km afstand van het centrum en het strand. In de wijk is vrij parkeren. Wijkcentrum De Stede en diverse openbare gebouwen als basisscholen, sportcentra en buurthuizen liggen op 5 minuten loopafstand. Stadsdeelcentrum Leyweg en diverse recreatiegebieden liggen op ongeveer 20 minuten loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 3355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (4 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dassenrade 160

€ 499.900 k.k.