Ohmstraat 5 2561 RZ Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 78 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT MET LEEGSTAANDE PARTERREWONING

Ohmstraat 3, 3A en 5

Ohmstraat 3

WOZ € 130.000,-
Huurprijs € 683,15
CV Ketel, Remeha Tzerra
Energielabel index. 1,90 Energieklasse D
Circa 44 m² woonoppervlakte conform het NEN2580 meetrapport

Ohmstraat 3A

WOZ € 137.000,-
Huurprijs € 683,15
CV Ketel, Intergas HRE, jaar 2015
Energielabel index 2,07 Energieklasse D
Circa 49 m² woonoppervlakte conform het NEN2580 meetrapport

Ohmstraat 5

Parterre wordt LEEG opgeleverd
WOZ € 168.000,-
CV Ketel, Intergas HRE, jaar 2015
Energielabel index. 1,67 Energieklasse C
Circa 59 m² woonoppervlakte conform het NEN2580 meetrapport

Ideaal object voor ouders met studerende kinderen !!

Bijzonderheden:

Het wordt niet op prijs gesteld de huurders te benaderen.
Huurspecificatie, huurcontracten, akten, meetrapporten en energie labels op te vragen bij de Makelaarskantoor van der Togt.
Gelegen op eigen Grond
Projectnotaris Post

De volgende clausules zijn op deze verkoop van toepassing:
- As is, where is clausule
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule
- Verkoper behoudt zich het recht voor gunning

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van der Togt Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AM 2023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 m² (4,83 meter diep en 2,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ohmstraat 5

€ 525.000 k.k.