Hugo Verrieststraat 29 2524 CA Den Haag Laakkwartier-West

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zeer sfeervol en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dit leuke huis ligt in de wijk Spoorwijk met vele winkels en het openbaar vervoer op loopafstand. Nabij uitvalswegen en op fietsafstand van het "Haagsche" centrum en het strand van Scheveningen. Voor een heerlijke wandeling kunt u naar het Rijswijkse bos of Park den Burgh dat is aangelegd rondom een kronkelende waterpartij, met grazende herten en andere dieren op een kleine kinderboerderij.

Onze Vlaamse zuiderbuur Hugo Nestor Verriest was een Vlaamse priester, dichter, schrijver en redenaar en had graag een kijkje genomen in deze gezellige woning.

Wonen en koken
Ruime en stijlvolle voortuin, hal met toilet. Ruime en lichte woon-eetkamer van ruim 27m² met deur naar de zonnige achtertuin waar u tot zonsondergang van het zonnetje kan genieten.
Half open keuken aan de achterzijde met de spoelbak onder het raam. Verder heeft de keuken en koel-vriescombinatie, combi magnetron/oven. een vriezer, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Slapen en douchen
Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers van respectievelijk 14m², 8,5m² en 7m² en een volledig betegelde badkamer met ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met meubel en spiegel en de opstelplaats voor de wasmachine. Tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Vaste trap naar de 2e verdieping. Momenteel wordt het gebruikt als 1 grote werkplek, maar hier kunnen ook 2 slaapkamers gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 106m²
Perceel 100m²
Bouwjaar jaren 30
Schilderwerk gedaan in 2020
Parkeervergunning ca. € 45,- per jaar voor 1 auto
Eigen grond
Volledig dubbel glas
ATAG ketel uit 2020 voor de verwarming
Geiser voor warm water
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering eind augustus/begin september '22

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Ook mogelijk op zaterdagen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.066
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 4022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (7,12 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hugo Verrieststraat 29

€ 325.000 k.k.