• Verkocht onder voorbehoud

Convivastraat 32 2522 XH Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Laakkwartier. In een rustige en daarom kindvriendelijk woonstraat gelegen 3-laags eengezinswoning van 104m² met 3 slaapkamers en voor- en achtertuin. De woning is volledig voorzien van houten met dubbel glas, een HR ketel (2007) en originele details. Gesitueerd in de directe nabijheid van diverse winkels (o.a. het Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. basisscholen en de Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen.

Kortom, een leuke jaren ’30 eengezinswoning voor een betaalbare prijs in een kindvriendelijke buurt!

Nieuwsgierig geworden? Kom gauw deze woning bezichtigen!

Indeling
Entree woning via voortuin (4.57 x 2.81); tochtportaal, gang met meterkast (4gr. + als), toilet (1.05 x 0.84) en trap naar de bovenverdieping; Ruime woon/eetkamer (8.46 x 3.39/2.43); halfopen keuken (2.73 x 1.93) in hoekopstelling v.v. inbouw gas kookplaat, oven, wasbak, wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin (7.36/6.30 x 4.71) met berging (3.08 x 1.87) gelegen op het noordoosten

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en trap naar de zolderverdieping; slaapkamer I (4.51 x 3.58) aan de straatzijde; slaapkamer II (3.88 x 2.46) aan de achterzijde; badkamer (2.74 x 1.90) v.v. ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Zolder etage (nokhoogte 2.48); overloop met c.v. ketel (2007); L-vormige slaapkamer III (6.30 x 4.50/2.20) met dakterras (2.26 x 1.20) aan de achterzijde en dakkapel aan de straatzijde.

Balkon
Dakterras (2.26 x 1.20) aan de achterzijde.

Tuin
Voortuin 4.65x 2.75 gelegen op het westen en achtertuin 6.95x 4.70 gelegen op het oosten en v.v. stenen berging.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte 104m²
- Volledig v.v. houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels c.v. ketel (2007)
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- Voor- en achtertuin aanwezig
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 3843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
7,36 meter diep en 7,71 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Convivastraat 32

€ 295.000 k.k.