• Verkocht onder voorbehoud

Cornelis van Herwerdenstraat 13 1785 JC Den Helder Boerderijbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
C. van Herwerdenstraat 13 te Den Helder.

We kunnen rustig zeggen dat dit een TOP locatie is in de Schooten. Gelegen naast het multifunctionele centrum 'de Boerderij' met grote kinderspeeltuin en op steenworp afstand van winkelcentrum Schooten Plaza. Deze eindwoning is een prima woning zowel voor de starters op de woningmarkt als voor gezinnen. Met drie slaapkamers en een grote nog vrij in te richten zolder is er voldoende ruimte in de woning. Recentelijk is een groot deel van de woning gestuukt en geschilderd. De woonkamer en de slaapkamers zijn daardoor zonder al te veel werkzaamheden zo te betrekken. De keuken en het sanitair zijn in voldoende staat en de voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd.

--------
De C. van Herwerdenstraat 13 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 199.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De C. van Herwerdenstraat ligt in een rustige woonwijk op steenworp afstand het centrum van de Schooten. Hier vind je een diversiteit aan gezinswoningen, deels huur en deels koopwoningen. Het verloop in deze woonwijk is niet groot. Zowel huiseigenaren als huurders blijven vaak lang zitten wat kenmerkend is voor het woonplezier. De woning is uitermate goed gelegen ten op zichten van het winkelcentrum, MFC 'de Boerderij', diverse basisscholen en kinderopvang. Alle noodzakelijke faciliteiten als ook het openbaar vervoer zijn in de buurt. De bushalte op loopafstand en treinstation Zuid op 5 minuten fietsen.

--------
INDELING
--------
Voortuin, entree met tochtportaal en meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) aansluitend ook in de hal de trappopgang en het toilet met laaghangend reservoir in een deels betegelde ruimte. De doorzon woonkamer is ca. 28 m2 groot en geheel gestuukt en gespoten en er ligt een prima laminaatvloer. Via de hal is de gesloten keuken te bereiken, ingericht met een basis keukenblok en losse apparatuur. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.

De verdieping is te bereiken via de trapopgang in de hal. Op de overloop heb je toegang tot alle (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer licht en netjes afgewerkt. De slaapkamers zijn ca. 14, 12 en 6 m2 groot. De badkamer is betegeld en biedt ruimte voor een douchehoek, wastafelmeubel en witgoedopstelling.

Via de vaste trap op de verdieping is de tweede verdieping goed te bereiken. Hier een enorme zolder waar je nog verschillende kanten mee op kan.

Achter de woning ligt er een tuin op het oosten. De tuin is voorzien van een mooie moderne tuintegel en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en bijvoorbeeld een trampoline. Achter in de tuin staat de stenen berging, ca. 6 m2 en voorzien van elektra.

Kom jij een kijkje nemen op één van de kijkdagen? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.913
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER K 3945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cornelis van Herwerdenstraat 13

€ 199.000 k.k.