• Verkocht onder voorbehoud

Regge 25 5751 TN Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze royale tussenwoning met berging beschikt onder andere over 4 slaapkamers waarvan 1 op de tweede verdieping, een tuin met terras en een eigen achterom. De woning is gelegen in de woonwijk “Koolhof”, op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen en een supermarkt. Tevens is deze woning op korte afstand van het centrum van Deurne, het NS-station en uitvalswegen o.a. richting Eindhoven, Venlo en Venray gelegen.

Begane grond:
De entreehal is afgewerkt met een grijze tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond en biedt toegang tot de woonkamer en het toilet. Tevens bevindt zich hier de meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar. Het toilet is deels voorzien van stucwerk, deels betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een grijze tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Via de woonkamer bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Een praktische provisiekast onder de trap biedt extra opbergruimte. Kunststof tuindeuren bieden aan de achterzijde toegang tot het betegelde terras. De open keuken is afgewerkt met een grijze tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is onder andere voorzien van een vaatwasser (Bosch), een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, een oven en een afzuigkap. Diverse boven- en onderkasten bieden volop opbergruimte.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een overloopkast waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden. Slaapkamer I is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer II, aan de voorzijde van de woning gelegen, is eveneens voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer III bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De geheel betegelde badkamer heeft onder andere een groot ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een badmeubel met dubbele wastafel en zwarte kranen, een designradiator en een inlooptoilet met wandcloset. In het stucwerk plafond bevinden zich muziekboxen met een audioset. Een kiepraam biedt een prettige lichtinval alsmede natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder waar de opstelling van de CV-combiketel zich bevindt. Voorts is er bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de zolderkamer die afgewerkt is met vloerbedekking. Een grote dakkapel aan de achterzijde maakt deze zolderkamer extra ruimtelijk en biedt fijne lichtinval. Een op maat gemaakte kastenwand is aanwezig evenals inbouwverlichting in het plafond.

Tuin:
De tuin is op het zuidoosten gelegen en is aangelegd met een terras en een kunstgras gazon. Verder beschikt de woning over een eigen achterom en een separate berging. De berging is in baksteen opgetrokken en heeft een asbestvrije golfplaten dakbedekking.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 115 m2.
* Inhoud circa 380 m3.
* De woning is geheel voorzien van dubbelglas (HR++).
* De woning is voorzien van dakisolatie.
* De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde vinylvloer.
* Vaste trap naar de tweede verdieping alwaar ruime vierde slaapkamer met dakkapel aanwezig is.
* De woning is gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons
kantoor te Deurne.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.304
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 5376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Regge 25

€ 265.000 k.k.