Reeksenakker 3 5752 AH Deurne Walsberg

Uitgelichte kenmerken

  • 350 m² wonen
  • 1.433 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW OP EEN GEWILDE BOSRIJKE LOCATIE IN WALSBERG.

De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers (waarvan 1 begane grond), ruime woonkamer, werkkamer, atelier en een perceel van maar liefst 1433 m2.

Zeer geschikt voor een kantoor aan huis, maar ook mantelzorg is goed mogelijk.

DOOR DE WONING – WELKOM
De woning heeft twee ingangen. Aan de linkerzijde bij de werkvleugel en aan de rechterzijde bij het woongedeelte.
In het woongedeelte gaat de entree over in de centrale gang. Aansluitend aan deze gang liggen de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en uiteindelijk komt de gang uit in de werkvleugel.

WOONKAMER
De woonkamer ligt helemaal rechts en is ca. 30 m2 groot. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin.

KEUKEN
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat op een tegelvloer. Als inbouwapparatuur is er o.a. een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en 5-pits gasfornuis.

SERRE
Aansluitend aan de keuken is er een sfeervolle aluminium serre met zicht over de tuin. De wanden kunnen weggeklapt worden zodat er in de zomer een heerlijke overkapping is.

SLAAPKAMER BEGANE GROND
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Er is een vaste kast en rolluiken zorgen ervoor dat het heerlijk koel blijft op deze kamer.

BADKAMER
De betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van bad, douche en wastafel.

BIJKEUKEN
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er ruim voldoende bergruimte. De vloer is voorzien van tegels.

WERKRUIMTE (ca. 61 m2)
Aan het eind van de centrale gang komt u in een grote werkruimte. Deze is op diverse manieren te gebruiken. Als atelier, studio, kantoor of al mantelzorgwoning. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met getext schoonmetselwerk. De werkruimte heeft een eigen betegeld toilet met fonteintje.

WERKKAMER (ca. 38 m2)
De werkkamer is zeer geschikt als een ruim kantoor. De werkkamer is voorzien van een tegelvloer en krijgt door grote raampartijen veel lichtinval.
Door de eigen ingang zijn de werkruimte en werkkamer zeer geschikt om een bedrijf aan huis in uit te oefenen of om als mantelzorgwoning te gebruiken.

DOOR DE WONING – EERSTE VERDIEPING
Ook op de verdieping is er een verschil tussen het linker- en rechtergedeelte. Het rechtergedeelte ligt boven het woongedeelte terwijl links boven de werkruimte ligt.

EERSTE VERDIEPING – LINKS
Boven de werkruimte en werkkamer ligt een grote slaapkamer. Deze is opgedeeld in twee stukken. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, terwijl aan de voorzijde de bergruimte ligt met opstelling van de cv-ketel voor het linkergedeelte. Tevens is er voldoende bergruimte op de verdieping.

EERSTE VERDIEPING – RECHTS
Aansluitend aan de overloop liggen er twee slaapkamers, de installatieruimte en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn beide vrij groot en voorzien van een laminaatvloer. Beide slaapkamers liggen onder de schuine kap en krijgen lichtinval door verschillende dakramen.

BADKAMER
De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

INSTALLATIERUIMTE
In de installatieruimte is in 2019 een nieuwe cv-ketel (Nefit) geplaatst en verder is er diverse bergruimte.
Net als de rest van de woning is ook de eerste verdieping ruim van opzet.

DOOR DE TUIN
Aan de voorzijde is er een groene tuin met aan de linkerzijde een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s.
Aan de achterzijde is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting en bomen.
De woning ligt heerlijk in het groen.

DOOR DE OMGEVING
De Walsberg is een zeer gewilde groene woonomgeving. Het centrum van Deurne is goed bereikbaar en ook omliggende gemeenten zijn vanaf deze locatie goed te bereiken. In de directe omgeving staan voornamelijk riante vrijstaande woningen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1975
Woonoppervlakte: ca. 350 m²
Inhoud: ca. 1100 m³
Perceel: ca. 1433 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Verwarming: 2 x CV-ketel (Nefit, ca. 2019).
Afgelopen jaren is de woning in de basis gemoderniseerd. Afwerking en voorzieningen dienen nog wel gemoderniseerd te worden.

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.999
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
350 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.433 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE C 3547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEURNE C 3044
Oppervlakte
998 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
810 m² (27 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reeksenakker 3

€ 699.500 k.k.