Larenstein 1017413 XZ DeventerBurgemeestersbuurt

Welkom aan Larenstein 101 te Deventer! Op de derde woonlaag van de voormalige koloniale landbouwschool bieden wij 'Het Penthouse' aan met maar liefst 234m2 woonoppervlak met dakterras van ca. 32 m2 en met een inpandige garageplek plus een berging onder het gebouw en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Dit royale 4-kamer appartement heeft drie slaapkamers en twee badkamers is luxueus en compleet afgewerkt en is instapklaar. Modern wooncomfort in combinatie met de oorspronkelijke balken structuur en dakkappelen, kortom een heerlijke plek om te gaan wonen. Locatie In 2021 zijn in de voormalige koloniale landbouwschool Larenstein 23 unieke woningen gerealiseerd. Met zorg voor het rijksmonumentale karakter van dit gebouw, daterend uit 1912 is er een hoogwaardig afgewerkt wooncomplex ontstaan met een gezamenlijke binnentuin. "Nieuwlarenstein" ligt op enkele minuten loopafstand van het station en de sfeervolle binnenstad van Deventer met vele horecagelegenheden, een divers cultureel aanbod en de rivier de IJssel.  Indeling Middels de statige hoofdentree aan de Brinkgreverweg-zijde komt men in de afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen tableau. In de hal met oorspronkelijke wand- en tegelvloer, togen en hoge plafond bevinden zich de klassieke trapopgang en liftinstallatie. 2e verdieping (het appartement): entree in hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, vaste kastenwand, berging/bijkeuken met opstelplaats wasmachine, CV ketel en warmte-terug-wininstallatie en nog een toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Via dubbele deuren komt u in een prachtige ruimte met de klassieke kapconstructie in zicht. De oppervlakte van deze ruimte samen met de prettige lichtinval pakt je direct bij binnenkomst. De luxe en complete keuken met schiereiland is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, twee keer een combi magnetronoven, vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker. De woonkamer van ruim 105m2 wordt door een roomdivider met elektrische sfeerhaard verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime en zonnige dakterras. Hier is plek genoeg voor een comfortabele loungeset en eettafel. Kortom een heerlijke en gezellige plek voor de lange zomeravonden.         De slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de hal. Alle slaapkamers zijn goed bemeten en hebben op maat gemaakte vaste kasten. De hoofdbadkamer is modern betegeld en heeft een bad, ruime inloopdouche, twee wastafels, vaste kast en handdoekradiator. De tweede badkamer is ook modern betegeld en heeft een inloopdouche, wastafel, vaste kast en handoekradiator. Het gehele appartement is belegd met een in visgraat gelegde PVC vloer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2021 - Gebruiksoppervlakte: 234 m² - Dakterras: 32 m² - Inhoud: 838 m³ - Instapklaar - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Liftinstallatie - Parkeerplaats in de garage  - Eigen parkeerplaats op buitenterrein - Hele woning v.v. dubbele beglazing (isolerend- en voorzetglas); - Bouwjaar CV ketel 2021 - Warmte-terug-win  - Energielabel A - Maandelijkse bijdrage aan de goed functionerende VvE bedraagt: € 622,96 (appartement en berging € 541,06, parkeerplaats in de garage € 37,40 en mandelig terrein € 44,50,-) Aanvaarding in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.