• Onder optie

Nijhoffgaarde 151 7414 WN Deventer

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 507 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom van Deventer, ligt deze verrassend ruime twee onder één kap woning met aangebouwde garage en een tuin rondom. De garage is via de hal te bereiken en kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra woonruimte, bijvoorbeeld een kantoor/praktijk aan huis.
Intern is de woning gedateerd en zal deze moeten worden gemoderniseerd. Ook extern is er enig onderhoud noodzakelijk.
De woning beschikt over een prachtig perceel van 507 m2 waardoor er ruimte genoeg is voor diverse terrassen. De wijk is ruim opgezet en de straat heeft enkel bestemmingsverkeer. Door de aanwezigheid van veel groen is de ligging heerlijk rustig.

Kortom, een woning met diverse mogelijkheden. Wij laten het u graag ter plaatse zien.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, berging, toilet en interne toegang tot de garage.
De woonkamer is verrassend ruim en licht en beschikt over een haard. Aan de zijkant is een aanbouw gerealiseerd wat deze ruimte tot een speels geheel maakt. De dichte keuken is eenvoudig ingericht. Door het verwijderen van het wandje tussen de woonkamer en de keuken kan deze bij de woonkamer worden betrokken waardoor het onderdeel wordt van de living. Via een schuifpui is de tuin te bereiken.

1e verdieping: Overloop met daaraan grenzend vier ruime slaapkamers. Inpandige badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Zolderruimte te bereiken via een vlizotrap.

Informatie:

-Bouwjaar 1972
-Woonoppervlakte 135 m2
-Perceel 507 m2
-Ruime en lichte woonkamer
-De garage is eenvoudig om te bouwen tot extra woonruimte, werken aan huis
-Door de benodigde modernisatie / externe renovatie geheel naar eigen smaak te maken
-CV ketel aanwezig
-Er is geen vragenlijst / roerende zaken lijst van toepassing
-Niet zelf-bewoningsclausule

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.333
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DEVENTER F 1499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Platvoet

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Platvoet

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nijhoffgaarde 151

€ 315.000 k.k.