• Verkocht onder voorbehoud

Albertus van Leusenweg 39 7425 CD Deventer Op den Haar

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit prettige 2-onder-1 kap huis met aangebouwde stenen garage, drie slaapkamers en een grote open zolderverdieping ligt in de woonwijk de Vijfhoek. De Albertus van Leusenweg is een royale straat die toegang geeft tot deelwijk Graveland. Dit zorgt voor levendigheid in de straat, zonder het gevoel van drukte te geven. De typerende stijl die de architect in de wijk heeft neergezet, zie je terug in deze woningen; twee kleuren gevels en flinke dakoverstekken zijn enkele kenmerkende stijlelementen.

Achter het huis ligt een diepe tuin met groene borders, gras en terrassen. Zet de keukendeur open en ontspan onder de aangebouwde overkapping, waardoor je onder bijna alle weersomstandigheden buiten kunt zitten. Doordat er achter deze woning geen directe bebouwing staat, is er nagenoeg geen inkijk over en weer. Heerlijk genieten van de zon, kokkerellen bij de barbecue, of borrelen met familie en vrienden. Het kan hier allemaal. De terrassen zijn voorzien van nette bestrating en de tuin is omzoomd met groen.

Kom binnen in de hal met toilet, meterkast en trap naar de verdieping. De woonkamer is straatgericht en heeft een mooie raampartij, waardoor het licht vrij naar binnen stroomt. Aan de tuinzijde ligt de modern vormgegeven keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De garage is inpandig vanuit de keuken bereikbaar.

Naar boven toe zijn er drie prima slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt over de volledige breedte van het huis. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een aparte douchehoek.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit is nog één open ruimte waar met gemak nog twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. De wasapparatuur en de cv-ketel staat hier en onder de schuine zijden is veel bergruimte.

Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Het station, de uitvalswegen naar de snelweg, winkels en supermarkten, scholen en kinderopvang; het ligt allemaal in de buurt. Ook diverse natuurgebieden liggen rondom de Vijfhoek. Heerlijk uitwaaien of lekker sporten.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.244
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 3372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (15,2 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Albertus van Leusenweg 39

€ 425.000 k.k.