• Verkocht onder voorbehoud

Kuifvlinder 8 1113 LR Diemen Vlindertuin

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Diemen is een zelfstandige gemeente onder de rook van Amsterdam en kenmerkt zich door het dorpse karakter en de kindvriendelijke en groene omgeving. Een plek waar met name (jonge) gezinnen zich snel thuis zullen voelen.
Met de scholen om de hoek, is het een ideale woning voor jonge gezinnen. Deze moderne wijk ligt vlakbij het Diemerbos en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Het winkelcentrum "Gruttoplein" bevindt zich op loopafstand. De verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, trein) zijn goed bereikbaar.
De woning van ca. 109m² woonoppervlak, is gelegen op eigen grond, en sinds een paar maanden helemaal voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met dubbel glas ter waarde van 27.500 euro. Ook zijn er 13 zonnepanelen(februari 2018) aangelegd waardoor er geen elektriciteit kosten meer worden gemaakt.

Indeling:
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree/hal met meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De lichte woonkamer voorzien van parket is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een trapkast. Middels de tuindeur is er toegang tot de tuin, welke is gelegen op het zuidoosten.

Eerste verdieping
Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en een aansluiting voor een 2e toilet is al aanwezig.

Tweede verdieping
Op de 2e verdieping , te bereiken via een vaste trap een riante zolder te gebruiken als hobbyruimte of als extra slaapkamer. Tevens bevind zich hier de CV ketel opstelling en de mechanische ventilatiebox die december 2020 is vervangen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1994
* Woonoppervlak ca 87 m²
* Perceeloppervlakte 124m²
* Eigen grond!
* nieuwe kunststofkozijnen met dubbel glas
* Woning is uitgerust met 13 zonnepanelen (februari 2018)
* Volledig geïsoleerd, mechanisch geventileerd
* Achtertuin gelegen op het zuidoosten
* Gratis parkeren voor de deur en op eigen grond
* Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand
* Goede bereikbaarheid ten aanzien van uitvalswegen en openbaar vervoer
* Op fietsafstand van het centrum van Amsterdam
* Basisschool/brede school op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 484.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.563
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 28 (2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN A 4281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,06 meter diep en 0,04 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kuifvlinder 8

€ 484.000 k.k.