Hoofdstraat 11 7981 AC Diever

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1927
  • Wonen 211 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 3.303 m²

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan de rand van Diever staat deze mooie en karakteristieke VILLA. Deze voormalige burgemeesterswoning is oorspronklijk gebouwd in 1927 en in de loop der tijd gerenoveerd waarbij karakteristieke elementen behouden zijn gebleven.
Het geheel staat op een grote kavel van 3303 m2 met schuur, garage, een ruime (bos)tuin aan de achterzijde en een fraai aangelegde tuin rondom, met oprit aan de voorzijde.

Indeling:
Binnenkomst via de trapopgang in de fraaie hal waar mooie details bewaard zijn gebleven zoals de oude plavuizen. Vanuit de hal is er toegang tot de werkkamer met trapkast, het toilet, de woonkamer en ook bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is licht en beschikt over een zonnige serre met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gezellige woonkeuken en tevens is er via een vaste trap toegang tot de ruime kelder.
De woonkeuken is in 2000 aangebouwd, in 2014 gerenoveerd en beschikt onder andere over een 5-pits Rangemaster fornuis met dubbele oven en een natuurstenen werkblad. Vanuit de woonkeuken is er ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en dakterras), kleed cq kasten kamer, badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop, berging en 2 slaapkamers.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom met oprit aan de voorzijde, houten garage en houten berging, terras en een bostuin met hoge bomen aan de achterzijde.
De woning is eventueel ook via de achtergelegen weg bereikbaar, waar het ook mogelijk is om een inrit aan te leggen.

Bijzonderheden:
De karakteristieke villa heeft een vrijwillige, monumentale status en ligt op loop- en fietsafstand van voorzieningen en winkels.
Daarbij is Diever een gezellig Brinkdorp met leuke cafés, eethuisjes, terrassen, tal van activiteiten en dankt het zijn bekendheid ook aan de Shakespeare toneelstukken in het vlakbij gelegen openlucht theater.
Diever ligt aan de rand van het Drents-Friese Wold welke met 6000 hectare, na de Veluwe, het grootste bos- en heidegebied heeft van Nederland.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.436
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
3.303 m²
Inhoud
886 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEVER G 387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Diever

Heel Diever

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Diever

Heel Diever

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 11

€ 725.000 k.k.