Kerkhofpad 5 7091 CG Dinxperlo

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1934
  • Wonen 150 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 802 m²

Omschrijving

Verscholen ligging, in het hart van het centrum.

Aan een autoluw straatje en toch midden in het centrum gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande schuur met overdekt terras en grote tuin op een perceel van
800 m².

Indeling
Begane grond: riante hal/hobbykamer; L-vormige woonkamer met stookgelegenheid; portaal met bordestrap; kelder; keuken met hoekopstelling; achteringang/bijkeuken; toilet; voormalige doucheruimte met bergkast en wastafel.
Eerste verdieping: overloop met bergkasten; 4 slaapkamers; grote badkamer met ligbad,
douchecabine, toilet en wastafel; vlizotrap naar ruime zolderberging op de tweede verdieping.

Nadere omschrijving
Misschien is het de eerste keer even zoeken, maar vanaf de hoek Wilhelminastraat/Hogestraat rijdt of loopt u er zo heen. Een degelijk gebouwde jaren dertig woning in een nette staat. Keurig bijgehouden, met zorg bewoond en in fases aangepast c.q. verbouwd. Diverse ramen/kozijnen zijn vervangen (deels kunststof) en voorzien van dubbele beglazing.
Een ruime woning met mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis of om gelijkvloers te gaan wonen. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Achterin het perceel staat een grote hobbyschuur (van circa 4.50 x 7.00) met aangebouwde overkapping. Hieronder kan heerlijk beschut van de tuin worden genoten. Ideaal voor de tuinliefhebber. De woning ligt op een fors perceel en biedt veel privacy. De tuin is geheel omsloten en weelderig aangelegd met borders, vijverpartij en een groot gazon. Midden in het hart van het centrum, maar toch op een vrije locatie. Alle voorzieningen zoals de winkels, horeca en de weekmarkt, bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook zijn scholen en sportaccommodaties vlot te bereiken.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1934
- Perceelgrootte: 802 m²
- Inhoud: 616 m³
- Woonoppervlakte: 150 m²
- Overige inpandige ruimte: 21 m²
- Externe bergruimte: 30 m²
- Verwarming: via radiatoren (cv-ketel uit 2004)
- Warmwatervoorziening: via cv-ketel
- Isolatie: dak, dubbel glas
- Zonwering: rolluiken/luiken
- Energielabel: label F

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.433
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
802 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2004

Kadastrale gegevens

DINXPERLO A 4088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
391 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DINXPERLO A 4089
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DINXPERLO A 3436
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dinxperlo Centrum/Oost

Heel Dinxperlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dinxperlo Centrum/Oost

Heel Dinxperlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkhofpad 5

€ 365.000 k.k.