Straatdijk 16 3247 BZ Dirksland

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Dat kan! Stuur ons kantoor een bericht.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over deze moderne werkwijze.

Op onze website tref je het Online Woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag. Ook kunnen we je helpen je kansen op de woningmarkt te verbeteren.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 15 OKOTBER 2020 20:00 UUR.

Indeling
Voormalige Bakkerswoning uit 1888 wat deels en recentelijk is gerenoveerd. De buitenkant van de oude bakkerij verdient nog wat aandachtspunten. Deze zeer ruime vrijstaande woning staat in het gezellige Dirksland in wat vroeger, de winkelstraat van het dorp was. Dat is nog steeds te zien aan de pui en belettering boven de winkelruit. De combinatie van de oude balkenplafond maar zeer moderne er ruime eetkeuken maken deze woning tot een huis waar je het gevoel hebt iedere dag op vakantie te zijn.

Indeling

Begane grond Entree
Ruime hal met garderobe mogelijkheden en meterkast. Luxe geheel betegeld toilet met wastafel en afzuiginstallatie. Grote voorkamer ca 10 m2 met doorgang naar de woonkamer ca. 25 m2 met fraaie schouw wat mogelijkheid geeft tot het plaatsen van houtkachel, trapopgang naar de ruime keuken.

Open woonkeuken van ca. 25 m2 met veel lichtinval en luxe keukeninrichting voorzien van een Boretti combioven van 90 cm breed met afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vriezer en vaatwasmachine, met aansluitend zonnig dakterras bereikbaar via openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer

Grote slaapkamer aan de achterzijde van ca. 25 m2. Royale slaapkamer aan de voorzijde van ca. 20 m2 , tussenkamer van 12 m2 en een 3e toilet. Vanuit de woonkamer ga je naar beneden waar je via de gang komt in de luxe geheel betegelde badkamer ca. 25 m2 met ligbad, inloop douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Vanuit de gang is de garage bereikbaar waarin er ruimte is voor 2 auto's.

Buiten
Het betreft een vrijstaande woning met aan de ene zijde aangrenzend een andere woning en aan de andere zijde een doorgang. Deze doorgang hoort bij dit perceel.

Aan de voorkant van de woning is het verboden met auto's te rijden . Het dakterras is ca 30m2.

Omgeving
Openbaar vervoer: 5 minuten lopen naar busstation richting centrum van de stad Middelharnis (10 min). Winkels: nabij ( Middelharnis ) een buurtsupermarkt (5 min. loopafstand) en gezellige winkeldijk in Middelharnis met voldoende eet en drinkgelegenheid bij een pas vernieuwde binnenhaven.

Groenvoorziening
Er zijn volop recreatiemogelijkheden, fietsroutes, golfbananen, jachthavens tennisbanen etc.

Onderwijs
Nabij basis- en middelbare scholen in Middelharnis (2 km).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1890;
- Eigen grond 117 m2
- Woonoppervlakte ca. 129 m2
- Luxe afwerking;
- Verwarming en warm-water middels CV-ketel;
- Elektrisch zonnescherm;
- Buiten schilderwerk in gedeelte recentelijk uitgevoerd;
- Parkeren in eigen garage of voor je eigen garagedeur, altijd vrij;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.938
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUID-HOLLAND B 1032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (4 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dirksland centrum

Heel Dirksland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dirksland centrum

Heel Dirksland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Straatdijk 16

€ 250.000 k.k.