• Verkocht onder voorbehoud

Tramweg 5 3247 CA Dirksland

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 369 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes in Dirksland mogen wij u deze karakteristieke woning aanbieden, gebouwd in de dertiger jaren met mooie elementen uit die periode. Dit prachtige pand is gelegen vlakbij de welbekende Boezem in Dirksland dichtbij het centrum, ziekenhuis en openbaar vervoer.

Tal van verrassingen zult u vinden in deze woning, mooie details, zoals de glas-in-lood ramen, gevel en het prachtige dak. Echt een woning die bedoeld is voor een liefhebber. Zoekt u rust, ruimte in een woning en privacy in de achtergelegen tuin dan bent u hier aan het juiste adres.

INDELING:

Begane grond:
U maakt uw entree zoals het hoort in een dergelijk pand: een lange chique hal met herinneringen aan het verleden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de werkkamer, de trapopgang naar boven, de keuken en de woonkamer met een erker uit die tijd met glas-in-lood ramen, een allesbrander en een mooi balkenplafond. Vanuit de woonkamer komt u in de lichte serre die uitzicht biedt op de heerlijk besloten tuin. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen met heel veel lichtinval.
De werkkamer is aan de voorzijde van de woning, ook hier vindt u weer de authentieke glas-in-lood ramen.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de twee slaapkamers, speelkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer is comfortabel en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en zijn de spanten van de woning mooi in het zicht. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een vaste inbouwkast, airco en is aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning zijn de overige 2 kamers gesitueerd. In de open speelruimte zijn ook twee mooie authentieke ramen.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Buiten:
Via de serre komt u in de ruime besloten achtertuin. De achtertuin is op het zuiden en staat garant voor heerlijke zonnige uurtjes genieten. Het is een ruime tuin met volop privacy. Er is een aparte toegang naar de voorzijde van de woning.

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar: 1930
* Woonoppervlakte: 141 m2
* Zonnige tuin op het zuiden;
* Gelegen op een prachtige lokatie;
* Airco in woonkamer en master bedroom;
* In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
* mooie glas-in-lood ramen;
* authentieke details.

Bent u nieuwsgierig geworden, maak dan snel een afspraak en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.766
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 1976
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dirksland noord

Heel Dirksland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dirksland noord

Heel Dirksland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tramweg 5

€ 390.000 k.k.