Veerpoortwal 1 6981 BR Doesburg

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Hanzestad Doesburg staat dit zeer fraaie Gemeentelijke Monument.

Geheel gerenoveerd in 2007 en sindsdien keurig onderhouden biedt dit statige pand een groot scala aan mogelijkheden; het is namelijk toegestaan om dit pand zowel als woonhuis als kantoorpand te gebruiken.

We nemen je graag mee door de woning:
Via de fraaie entree komen we in de hal met originele granito vloeren, trappartij en hoge plafonds. Aan weerszijden van deze hal vinden we 2 voorkamers, beiden voorzien van eiken parketvloer. 1 kamer geeft toegang tot een serre, bij de andere kamer bestaat de mogelijkheid om openslaande deuren te creëren naar het terras aan de zijkant. Verder is in de hal nog een toilet en een woonkamer (momenteel praktijkruimte) aanwezig.

We nemen de trap naar de eerste verdieping met 2 slaapkamers, toilet en keukenopstelling. Een van de slaapkamer heeft toegang tot een heerlijk dakterras, de keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast en magnetron.
Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping/zolder, momenteel in gebruik als bergruimte en tevens vinden we hier de cv opstelling.

Dit pand is niet alleen zeer mooi en vakkundig gerestaureerd en onderhouden, door de ruimtes is deze woning een blank canvas waar je in staat bent geheel naar eigen wens je nieuwe thuis te creëren. Om je een idee te geven van de mogelijkheden hebben wij enkele foto's digitaal laten restylen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om de mogelijkheden te komen bekijken; we heten je graag welkom!

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk Monument.
- Geheel gerenoveerd in 2007.
- Knipvoeg aangebracht in 2015.
- Uitstekend onderhouden.
- Kantoor- en woonfunctie.
- Ligging aan de rand van het historische centrum.
- Alle voorzieningen op loopafstand.
- Arnhem, Doetinchem en Zutphen allen binnen 15-20 autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 448.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.534
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
798 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG C 2991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin
Zijtuin
60 m² (6 meter diep en 10 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Buurt

De oude Stad binnen de gracht, Doesburg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De oude Stad binnen de gracht

Heel Doesburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De oude Stad binnen de gracht

Heel Doesburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veerpoortwal 1

€ 448.500 k.k.