Burgemeester Nahuyssingel 15 6981 AC Doesburg

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een unieke locatie, in het gezellige – en historische centrum van Doesburg, gelegen degelijk gebouwde twee onder één kap woning met een ruime stenen garage, praktijkruimte, eigen oprit en een royale achtertuin. De woning is gebouwd in 1960, naderhand aan de achterzijde uitgebouwd en gelegen op een mooi perceel van 295 m². De achtertuin heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de zon.

Een zeer praktische woning die zeker een bezichtiging waard is !!

Indeling begane grond:
Entree middels een ruime hal met garderobe, toegang tot de kelder, meterkast en trapopgang. Via een bordes heeft men toegang tot het toilet. Vanuit de hal komt men in de ruime - en lichte woonkamer. De woonkamer meet een oppervlakte van circa 33m² en heeft aan drie kanten natuurlijk lichtinval. Middels een schuifpui kom je in de achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en in de uitbouw vinden wij de keuken uit 2001 in een hoekopstelling. De keuken beschikt naast een natuurstenen aanrechtblad ook over inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen. Verder hebben wij een stenen garage van 15m² met aansluitend een praktijkruimte van 23m².

Indeling eerste verdieping:
Overloop en een drietal ruime slaapkamers. Vanuit de ouderlijke kamer heeft men een mooi uitzicht over het historisch centrum van Doesburg en de Martinikerk. Het balkon is aan de achterzijde gesitueerd. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 7m², 10m² en 12m². In de natte werkruimte vinden wij de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een badkamermeubel.

Indeling tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping vinden wij een voorzolder en een extra kamer. De nok is op stahoogte.

Extra informatie:
- Onderhoud binnen - en buitenzijde is goed;
- Droge kelder op stahoogte met een oppervlakte van 9 m²;
- Woonoppervlakte: 102m²;
- Verwarming en warm water middels een VR Combiketel.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.431
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG C 2774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

De oude Stad binnen de gracht, Doesburg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De oude Stad binnen de gracht

Heel Doesburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De oude Stad binnen de gracht

Heel Doesburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgemeester Nahuyssingel 15

€ 350.000 k.k.