Hanzeplein 10 6981 LD Doesburg

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Te koop aangeboden een ruime stadswoning met 5 slaapkamers in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van de historische binnenstad. De indeling van dit herenhuis biedt talloze mogelijkheden, zoals een eigen atelier- of kantoorruimte en veel slimme opbergmogelijkheden. Kom tot rust aan de oever van De IJssel of in je eigen groene achtertuin. Parkeer je auto veilig op je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Grote gezinnen genieten van de gezamenlijke ruimtes en profiteren dankzij de woningindeling ook van privacy. Kleinere huishoudens laten hun inspiratie de vrije loop met een eigen kantoor, sportkamer of filmruimte.

Begane grond:
Atelierruimte/filmruimte met trapopgang, meterkast, hal met toilet. De voorkamer is ingericht met op maat gemaakte klepbanken waaronder veel opbergruimte beschikbaar is. Luxe woonkeuken voorzien van granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur. In de keuken is het goed toeven op de zit-vensterbanken of aan de grote eettafel. De hele begane grond is voorzien van natuurstenen vloertegels.

Kelder/opslagruimte:
Onder de keuken bevindt zich een extra kelderruimte. Naast de keuken is een extra diepe voorraadkast.

Eerste verdieping:
Overloop. Ruime woonkamer, voorzien van doorlopende houten planken vloer en een op maat gemaakte inbouwkast tot aan het plafond, om al uw dierbare spullen in op te bergen. Deze U-vormige kamer biedt ruimte aan een zitkamer en een grote eettafel.

Tweede verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers en badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en ligbad.

Derde verdieping:
Overloop, tweede toilet en drie slaapkamers. Aparte ruimte voorzien van mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Deze ruimte kan ook worden ingericht als tweede badkamer.

Buiten:
Fraaie compacte achtertuin met achterom, diverse zitjes, borders, kippenren en eigen berging. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Bijdrage VvE parkeergarage € 41,17/maand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005, perceeloppervlakte 122 m², 187 m2 woonoppervlak, inhoud 653 m3, inclusief parkeerplaats in parkeerkelder, compleet isolatiepakket, politiekeurmerk. Op loopafstand van de historische binnenstad. NS station Dieren gelegen op 6 km afstand.- Veluwe en Keppelse bossen gelegen op 6 km afstand.

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden "vanaf-prijs" van € 400.000,-k.k. Biedingen vanaf dit niveau worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Contre Escarpe, ontworpen door Natalini, nieuwbouw geïnspireerd door de sfeer van de historische binnenstad en het rivierenlandschap van de IJsselvallei. Het water, de diversiteit aan gevelaanzichten, de binnentuin en de ondergrondse parkeerkelder dragen allen bij aan een comfortabel woon-/werk- en leefklimaat. Het Hanzeplein doet denken aan vroegere tijden waarin Doesburg als handelsnederzetting is ontstaan bij een samenvloeiing van de Oude en de Gelderse IJssel. Haar rijke handelsverleden vindt u terug in de bestemming van de rondom het plein gesitueerde atelierwoningen. Naast wonen zijn er mogelijkheden voor uitoefening van een aan huis gebonden beroep of bedrijf. Ontspanning vindt u terug in uw eigen stadstuin (ca 65 m2). Kortom een ideale plek om te wonen en te werken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.139
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DOESBURG B 3261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOESBURG B 3148
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Buurt

De oude Stad binnen de gracht, Doesburg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De oude Stad binnen de gracht

Heel Doesburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De oude Stad binnen de gracht

Heel Doesburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hanzeplein 10

€ 400.000 k.k.