Moerbeibloesem 65 7006 MP Doetinchem

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1988
  • Wonen 125 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 268 m²

Omschrijving

Op geweldige locatie gelegen, uitstekend onderhouden en uitgebouwd helft van een dubbel woonhuis in geliefde boerderijstijl met 4 slaapkamers, carport, aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht op een fraai park en een diepe zonnige tuin.

De ligging van deze woning in de wijk de Huet is uniek te noemen. Slechts bestemmingsverkeer komt in deze wijk met voldoende parkeermogelijkheden, nabij winkelcentrum de Bongerd. Een kinderboerderij, diverse scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum de Bongerd en NS station De Huet liggen in de directe nabijheid.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, Modern toilet (2018) met wandcloset en fonteintje, riante en lichte L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en zicht op het park, in berken fineer uitgevoerde strakke keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser 2019, combi-oven 2017, brede inductiekookplaat en luxe afzuigkap)
Door de volledig glazen uitbouw is een heerlijk lichte woonkeuken ontstaan met zicht op de keurig onderhouden en op het Zuiden gelegen achtertuin. Door de over de volle breedte gerealiseerde uitbouw is de berging vanuit de woning direct bereikbaar.

Eerste verdieping:
De drempelloze overloop is net als de 3 slaapkamers op deze verdieping v.v. van een laminaatvloer. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel, De achterslaapkamer ook voorzien van een grote dakkapel biedt veel ruimte. De grote en moderne badkamer welke in 2018 is gerealiseerd is heerlijk ruim en afgewerkt met moderne materialen. Het ligbad, de douche en de luxe dubbele stenen waskommen geven het geheel een warme en luxe uitstraling. Vaste trap naar....

De 2e verdieping.
Deze verdieping is recent geheel gemoderniseerd waarbij een voorzolder en extra slaapkamer zijn gerealiseerd. Door de lichte kleurstelling en het grote dakraam voelt ook deze kamer heerlijk ruim aan. Achter de knieschotten op deze verdieping heb je veel bergruimte

Ben je nou ook benieuwd naar hoe deze prachtige woning in werkelijkheid aanvoelt neem dan snel contact op voor een individuele afspraak.

PLUSPUNTEN:

-LOCATIE!!!!
-woonoppervlakte van 125m2
-een ruime inhoud van bijna 500m3
-tuin op het Zuiden
-schilderwerk van 2017
-Energielabel C
-CV ketel van bouwjaar 2016
-badkamer en toilet van 2018

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.600
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 3474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Huet fase 4

Heel Doetinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Huet fase 4

Heel Doetinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Moerbeibloesem 65

€ 325.000 k.k.