Zwaluwstraat 1 c 9101 HD Dokkum

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 465 m²

Omschrijving

Zwaluwstraat 1-C te Dokkum

Aan doorgaand vaarwater gelegen semi-vrijstaande bungalow woning met eigen aanlegsteiger.

Bouwjaar: 1975
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 160 m2
Kavelgroote: 465 m2
Voorlopig Energielabel: C

Hier wordt aangeboden het woonhuis, bungalow met aan en toebehoren, plaatselijk bekend Zwaluwstraat 1-C, 9101 HD te Dokkum, kadastraal bekend onder nummer 2182, Sectie E Noardeast Fryslân.

Ligging
De woning is gesitueerd in het Noordoostelijk deel van Dokkum aan de rand van de grootste wijk binnen de gemeente, nabij invalswegen en op loopafstand van supermarkt, bibliotheek, basisschool en sportpark. De binnenstad van Dokkum bevindt zich op loopafstand en is per fiets te bereiken binnen 5 minuten.De afstand naar de Centrale As is via de nabijgelegen invalsweg Dongeradyk en Lauwersseewei 4 autominuten.

De woning is gelegen aan de 'Sùd Ie', een doorgaand vaarwater geschikt voor motorkruisers in de DM-klasse die in verbinding staat met de Dokkumer stadsgrachten en met het Lauwersmeer.

De 'Suyder Ee' meandert vanaf de sluis aan het Schapedijkje langs Brokmui en Schans via het Dokkumer Bos naar het buitengebied. Een eigen aanlegsteiger met ligplek is inbegrepen.

Kavel
Voorzijde gelegen op het zuiden voorzien van siersplit met parkeerruimte voor twee voertuigen.Tuin gelegen op het Noordwesten voorzien van siersplit, gras, diverse borders en terrassen.Langs de slaapvertrekken een houten vlonder die om de woning loopt tot aan het water.Boven het water een tweede vlonder / aanlegsteiger met aanlegplek voor een boot.

Voorzieningen
De woning is in 2012 grondig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij aan de tuinzijde een uitbouw is gerealiseerd van ca. 30 m2 met daarin een nieuwe woonkeuken met kookeiland in een volledige beglaasde kunstof / aluminium serre voorzien van een dubbele schuifpui, beide met directe toegang tot de tuin.

De woonkamer is voorzien van vloerverwarming in een nieuwe cementdekvloer met nieuwe eindvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond voorzien van inbouwspots. In de voormalige keukennis is een ingebouwde kastenwand gerealiseerd voorzien van glazen schuifdeuren.

De doucheruimte en het voorste slaapvertrek zijn samengetrokken en verbouwd tot een luxe badkamer voorzien van vrijstaande whirlpool, inloopdouche en een ingebouwde infra-rood saunacabine.

De voormalige carportruimte is bij het huis getrokken waarbij een nieuwe bijkeuken is gerealiseerd. De hal is met 5 meter verlengd en voorzien van een nieuwe tegelvloer en aluminum voordeur, waarbij tevens de toiletruimte, de garderobe en 4 lichtkoepels zijn vernieuwd.

De baksteengevels aan de noord- en westzijde alsmede de schoorsteen zijn vanaf de fundering vanaf de buitenzijde met EPS-platen geïsoleerd, gewapend en voorzien van sierpleister en sierstenen in wildverband.

De glasfassade in de achterbeuk met daarin drie slaapvertrekken is voorzien van zonwerende elektrisch regelbare aluminium jalouzieën. De enkelglas dagopeningen zijn daarbij vervangen door permantente ventilatieroosters.

De woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, de resterende vertrekken beschikken over radiatoren. Verwarming middels CV-ketel (2012).

Indeling
Voordeur met ruime hal, deur naar bijkeuken, deur naar toiletruimte, deur naar woonkamer. Ruime bijkeuken voorzien van grote lichtkoepel met plek voor wasmachine, droger, koelkast en fietsenstalling. Hal met 3 lichtkoepels loopt om de woonkamer met deuren naar 3 slaapvertrekken en badkamer.Ruime woonkamer met open haard en aan drie zijden raampartijen met zicht op de tuin. In open verbinding met ruime achterkamer voorzien van lichtkoepel, schuifkasten en woonkeuken. Eilandkeuken en eethoek aan tuinzijde in volledig beglaasde kunststof / aluminum serre met zicht op de tuin en het water. Schuifpui met toegang tot stenen terras en op afstand elektrisch bedienbare tweede schuifpui met toegang tot houten vlonder.Luxe badkamer voorzien van vrijstaande whirlpool, inloopdouche en een ingebouwde infra-rood saunacabine.

'Luxueuze patio-bungalows in Dokkum'
Begin jaren '70 tekende Architektenbureau Wasscher 10 'luxueuze patio-bungalows' in het nieuwbouwplan de Schans en Zwaluwstraat te Dokkum, waarvan twee gelegen direct aan het water van de 'Suyder Ee'. De schakeling van de woningen werd als experimenteel gezien. Deze werd geacht de herkenbaarheid te bevorderen, maar ook de privacy door de besloten tuinen. Destijds moderne kenmerken waren: een grote woonkamer met open haard en betonnen schouw, een open keuken voorzien van eetbar, een ingebouwde kastenwand, openslaande deuren naar de tuin en een dak met geïntegreerde carport en grote dakoverhang aan de tuinzijde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.469
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Jacuzzi, mechanische ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

DONGERADEEL E 2182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
210 m² (22 meter diep en 1,1 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dokkum Fugellan

Heel Dokkum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dokkum Fugellan

Heel Dokkum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zwaluwstraat 1 c

€ 395.000 k.k.