Bronlaan 6 9101 VS Dokkum Dokkum Fonteinslanden

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Dokkum tegenover de Bonifatiuskapel en -park en op loopafstand van de binnenstad ligt deze karakteristieke, geheel gerenoveerde, vrijstaande woning. De woning kenmerkt zich door haar bijzondere uitstraling en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met respect voor de authentieke elementen is optimaal wooncomfort gerealiseerd. De woning ligt aan een rustige weg, heeft vrij uitzicht over de Bonifatiusbron, heeft een besloten achtertuin met volop zon en een zeer fraai aangelegde open voortuin.

Begane grond:
Hoofdentree met een royale hal. Erker/woonkamer met een eikenhouten vloer en schuifpui naar de achtertuin met een half open moderne keuken. Bijkeuken met openslaande deur naar de tuin (tevens zijingang) toilet, een afsluitbare opbergruimte en kelder.

1e verdieping:
Er is een vaste trapopgang. 1 overloop. 3 mooie slaapkamers, waarvan 1 met een ruime inloopkast, een badkamer met toilet. Een ruime zolder met vaste trapopgang. Op de zolder is het mogelijk om een extra kamer te creëren.

Tuin:
De achtertuin is ca. 12 m diep en heeft een beschutte ligging met een goede zonstand (zuidwest) en een stenen berging. De voortuin is ca. 70 m². Beide tuinen staan met elkaar in verbinding door een eigen (afsluitbare) brede steeg en zijn ontworpen door een tuinarchitect.

Perceeloppervlak:
Het geheel heeft een perceeloppervlakte van 262 m², ca.112 m² woonoppervlakte en een totale inhoud van 331m³.

Overige:
Parkeren op eigen terrein (de voortuin is deels bestraat) met de mogelijkheid om het parkeerterrein te vergroten (ca: 70 m²).

Ligging:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten en Groningen het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, winkels, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.830
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

DOKKUM B 328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bronlaan 6

€ 429.000 k.k.