Stamerweg 14 3941 XJ Doorn

Uitgelichte kenmerken

  • 330 m² wonen
  • 1.250 m² perceel
  • 9 slaapkamers

Omschrijving

VAN TOP TOT TEEN GERESTAUREERD FAMILIEHUIS, GRENZEND AAN WEIDE EN BOS

Verscholen in het bos, naast landgoed Beukenrode en gelegen aan een doodlopend laantje ligt een van de mooiste oorspronkelijke huizen van Doorn. De ligging is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. U loopt vanuit het huis zo de uitgestrekte bossen in met een overvloed aan wandel en fietspaden. In de kleine woonwijk tussen Doorn en Driebergen is het plezierig en veilig wonen. Hier heeft u het beste van alles: scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en aan de overkant dartelen paarden in de weide. De bostuin aan de voorzijde van de villa harmonieert met de omgeving. De lange oprit naast het huis biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Wat direct opvalt aan het huis is de grootsheid, de symmetrie en het mooie metselwerk.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de voorkant staat u in de indrukwekkend lange hal. Opvallend zijn de hoge plafonds, de mooie toog halverwege, de strak gestuukte wanden met hoge plinten en de granitovloer.
Vanuit de hal komt u in de living, de TV-kamer, de eetkeuken, het toilet en (via vaste trappen) naar de op sta-hoge kelder en de 1e verdieping. Middels de achterdeur, aan het einde van de hal, gaat u naar de veranda.
In de voormalige kamer-en-suite van ca. 48 m² zult u zich direct thuis voelen. Het heeft meer dan 3 meter hoge plafonds en grote raampartijen, hierdoor is het bijzonder ruim en licht. De kleine erker en de houtkachel geven de living extra sfeer. Naast de houtkachel zijn aan beide zijden op maat gemaakte kasten geplaatst. Mooi is de traditionele gelegde, eiken visgraat parketvloer.

De eetkeuken van ca. 22m² vormt het centrum van het familiehuis. Hier kunt u samen met familie en vrienden veel gezellige uurtjes aan tafel doorbrengen. De handgemaakte keuken heeft een basalt stenen aanrechtblad, een SMEG gasfornuis met 6 pitten en 3 ovens en diverse andere luxe inbouwapparatuur. De keuken gaat over in de bijkeuken met de was- en droogmachine aansluitingen, een extra koel/vriescombinatie en dezelfde maatwerk kasten als in de keuken.
Verder bevindt zich aan de voorzijde van de woning een kamer van ca. 20 m² is uitstekend geschikt als TV-, speel- of werkkamer. Ook hier vindt u veel op maat gemaakte kasten.

Eerste verdieping:
Met de vernieuwde, eikenhouten trap gaat u naar de overloop op de 1e verdieping. Ook hier een wow-ervaring: Openslaande deuren geven toegang tot een groot terras, wederom een enorme plafondhoogte, mooi gestuukte wanden met hoge plinten en op de gehele 1e verdieping een stoer visgraadparket. Deze verdieping is ook via een buitentrap bereikbaar. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor kantoor aan huis.
Vanaf deze overloop bereikt u 3/4 (slaap)kamers, een badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Met een kleine pantry op de overloop maakt u het zich gemakkelijk.

De ouderslaapkamer is een voormalige kamer-en-suite. Het is een riante, zonnige kamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Vanaf hier heeft u een magnifiek uitzicht op de mooie omgeving. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het terras en is voorzien van vaste kasten.
Op deze verdieping vindt u een badkamer met een wastafelmeubel, een douche en een hangend toilet. Alle sanitaire ruimtes zijn in 2008 vernieuwd en luxueus afgewerkt met onder meer vloertegels en wastafels van basalt hardsteen en eikenhout, kei- mozaïek op de wanden en kwalitatief hoogstaand sanitair.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap gaat u naar de 2e verdieping. De overloop met open vliering is bijzonder sfeervol. Ook hier zijn alle inbouwkasten op maat gemaakt. Vanuit de raampartij heeft u een mooi uitzicht over de omgeving achter het huis. Op deze verdieping vindt u 4 slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte.
Slaapkamer 4 heeft een royale walk-in closet. Bijzonder zijn de 3 hoge dakramen en de nok met de spanten in het zicht. Het uitzicht op het bos maakt dat u hier heerlijk wakker wordt. Het is een heerlijke kamer!
De 3 gezellige kinderkamers hebben op maat gemaakte bedden en inbouwkasten. De badkamer heeft een ligbad, een douche, een royaal wastafelmeubel en een hangend toilet. Naast de badkamer bevindt zich de technische ruimte met een CV ketel en een gas gestookte boiler.

De tuin is in 2015 grotendeels opnieuw aangelegd met paden, opritten en terrassen van grint, afgezet met cortenstaal banden, kastanje-houten hekken, nieuwe tuinverlichting en mooie beplanting.
Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een in stijl aangebouwde (2002) veranda. Dit is een plaatje! Hier kunt u het grootste deel van het jaar genieten van het buiten-zijn.

Aan de achterkant van de woning bevindt zich de vrijstaande garage en voor de garage vindt u een 2e oprit.

BIJZONDERHEDEN

- Prachtig wonen op een unieke plek;
- Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping meer dan 3 meter hoge plafonds;
- Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd;
- Binnenzijde grotendeels in 2019 geschilderd;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Muren en dak geïsoleerd;
- Verdiepingen voorzien van anhydriet dekvloeren;
- Alle leidingen voor water en elektriciteit zijn in 2002 vernieuwd;
- CV ketels vervangen in 2020;
- Schoorsteenkanalen zijn in 2008 gerenoveerd;
- De woning is aangesloten op het glasvezelkabelnet;
- Gevels gerenoveerd en voorzien van nieuwe knip-voeg in 2002;
- Dakbedekking garage vernieuwd en tuin opnieuw aangelegd in 2015;
- De woning is van top tot teen gerenoveerd en verkeert vrijwel geheel in nieuw-staat

KORTOM: EEN UNIEK FAMILIEHUIS OP EEN HEERLIJKE LOCATIE.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.197
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
330 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.250 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

DOORN A 6337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.250 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doorn-West

Heel Doorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doorn-West

Heel Doorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie