Veldweg 26 8085 AW Doornspijk Verspreide huizen Doornspijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 498 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

STATIGE NIEUWBOUWWONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK | 6 SLAAPKAMERS | AANGEBOUWDE GARAGE EN KANTOOR

Vrij uitzicht, een kantoor aan huis en maar liefst 6 slaapkamers. Dit en meer vindt u aan de Veldweg te Doornspijk! In de jonge wijk De Waterlanden mogen wij u deze ROYALE VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE EN KANTOOR aanbieden! Een nieuwbouwwoning die van kelder tot dak van alle gemakken is voorzien!

Tijdens de bouw is overal aan gedacht en duurzaamheid en een hoog afwerkingsniveau hebben hoog in het vaandel gestaan. Zo is de woning volledig geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming, van boven tot beneden stijlvol afgewerkt en op het dak liggen meerdere zonnepanelen. Het centrale stofzuigsysteem draagt ook zeker bij aan het woongemak!

Op de begane grond treft u een royale woonkamer en een ruime keuken aan met kook/spoeleiland. De fraaie PVC-vloer, de raampartijen en de openslaande deuren aan de zij- en achterkant maken het plaatje compleet. Bovendien heeft u de beschikking over een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage met kantoorruimte. Een perfecte plek voor de thuiswerker of zelfstandig ondernemer!

De eerste verdieping bestaat uit vier ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. Op de tweede verdieping treft u nog eens twee riante slaapkamers aan!

De tuin rondom de woning is voorzien van diverse sierhagen, gazons en sierbestrating. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een brede oprit en achter de woning is een fraaie veranda geplaatst.

Begane grond:
Via de oprit komt u aan bij de overdekte entree. U komt de woning binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping en vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met aangrenzend de open keuken.
Dankzij de vele raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin wordt de woonkamer voorzien van veel daglicht. Daarnaast biedt de vorm van de woonkamer de mogelijkheid om aan de voorzijde een fijn woon-/leefgedeelte te creëren. Op de vloer ligt een onderhoudsarme PVC-vloer met daaronder vloerverwarming. Een opmerkelijk detail zijn de centrale stofzuigaansluitingen in de gehele woning! Hierdoor hoeft u nooit meer te werken met een onhandige stofzuiger en alles wordt op één centrale plek opgevangen.

Naast de deur naar de hal is de toegang naar de kelder gesitueerd met veel opslagruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met het hele gezin kunt eten. Vanuit het eetgedeelte komt u aan bij de riante keuken welke beschikt over een kastenwand met inbouwapparatuur en een riant kook/spoeleiland. Aan de woonkamerzijde is het eiland voorzien van een uitsparing waar u met barstoelen een leuk zitje kunt creëren.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar u naast een kastenwand met schuifdeuren het toilet met fonteintje aantreft. In de kast in de bijkeuken zijn de grote technische units gesitueerd.

Daarnaast is er vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de garage. Bij de bouw is de afzuigunit voor de afzuigkap in de garage verwerkt. Hierdoor produceert de afzuigkap in de keuken weinig geluid. Verder heeft u vanuit de garage toegang tot het kantoor. Naast een thuiswerkplek of kantoor voor de zelfstandig ondernemer, is deze ruimte met wat aanpassingen ook in te delen als extra slaapkamer. Vanuit het kantoor is er tevens toegang tot de oprit.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit vier ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, een fraai vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping heeft u de beschikking over nog eens twee ruime slaapkamers, waarmee het totaal uitkomt op maar liefst 6. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot een tweetal bergingen waarvan er één beschikt over de witgoedaansluitingen.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning ligt een stijlvol aangelegde voortuin welke is verdeeld in verschillende vlakken met diverse sierhagen, grind en bestrating. Daarnaast ligt een brede oprit waar u met gemak twee auto’s kwijt kunt. Aan de andere zijde ligt een strak gazon en een looppad met toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is voorzien van een strakke veranda met brede tuintegels. Achter de woning ligt een gazon met een kuil voor een trampoline.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2018
- Perceeloppervlakte: 498 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 225 m2
- Inhoud woning: 930 m3
- Overige inpandige ruimte: 19 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping + veranda): 38 m2
- Verwarming middels hybride WTW-systeem (Itho Daalderop, 2018) en vloerverwarming in gehele woning.
- Woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
- Woning beschikt over een krachtstroompunt op aparte groep waarmee een oplaadpunt voor een elektrische auto gerealiseerd kan worden.
- Woning is voorzien van centraal stofzuigsysteem.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.107
Aangeboden sinds
23 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
498 m²
Inhoud
930 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

DOORNSPIJK D 5324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldweg 26

€ 699.000 k.k.