• Verkocht onder voorbehoud

Van Eesterenplein 290 3315 KX Dordrecht Van Ravesteijn-erf en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit ruime appartement ligt op de 10e verdieping van het welbekende complex 'Sequoia' op een zeer centrale locatie in de wijk 'Stadspolders'. De woning is van alle gemakken voorzien; zo treft u hier onder andere royale leefruimten, een loggia en een eigen garagebox op de tweede verdieping.

Vanaf de 10 verdieping heeft u weids uitzicht over de omgeving. Tevens is het complex direct gelegen naast winkelcentrum 'Bieshof' en heeft u alle voorzieningen op steenworp afstand! Wij maken graag een afspraak om u dit appartement te laten zien.

Begane grond
Zeer nette en afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuizen en liften.

10e verdieping
Vanuit de centrale hal komt u bij de entree van de woning. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan de diverse kanten. De woonkamer is vergroot door het bijvoegen van de (van oorsprong) derde slaapkamer.

Twee openslaande deuren geven toegang tot de aanwezige loggia / serre, waar u heerlijk kunt zitten en eveneens weids uitzicht heeft. In de winter is het hier al snel heerlijk om te verblijven achter het glas. In de zomer kunt u de ramen geheel openzetten en hierdoor van het zonnetje genieten.

Aangrenzend aan de woonkamer is de halfopen keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een hoekopstelling met een 5-pits gasstel, een afzuigkap, spoelbak, koelkast, een combi- oven / magnetron, vaatwasser en een natuurstenen blad.

In de woonkamer is een deur naar een tussenhal, die toegang geeft tot de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft eveneens een deur naar de badkamer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en is afgewerkt met een ligbad, een separate douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator.

Ook is er een separate toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje en een grote bergkast met de wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling van de cv en unit van de mechanische ventilatie. Beide vertrekken zijn bereikbaar vanuit de hal bij de entree.

Diversen
- Eigen garagebox aanwezig in de parkeergarage op de tweede verdieping met elektrische deur;
- Zeer centrale locatie naast winkelcentrum 'De Bieshof' met een gevarieerd winkelaanbod;
- Mooie ronding van het gebouw met zeer grote ramen en daardoor veel lichtinval in het appartement;
- Volledig geïsoleerd;
- Actieve vereniging van eigenaren; vve-bijdrage circa € 172,- per maand (per 1-7-2021);
- Eigen grond;
- Het transport dient plaats te vinden bij notariskantoor Van Meerwijk Netwerk Notarissen;
- Oplevering kan spoedig plaatsvinden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 172,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT R 5693
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Eesterenplein 290

€ 375.000 k.k.