Boeroestraat 91 3312 HB Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1937
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 114 m²

Omschrijving

Op gewilde locatie in de wijk "Het Reeland" gelegen jaren-30 woning met groot onderhuis en zonnige tuin.

Dit woonhuis is rustig en centraal gelegen in de directe nabijheid van buurtwinkels, het stadscentrum en uitvalswegen. Kenmerkend is de prettige leefruimte, twee slaapkamers op de eerste verdieping en door middel van een vlizo trap te bereiken zolderverdieping. Het populaire onderhuis is thans in gebruik als woonkeuken, wasruimte en biedt multifunctionele gebruiksmogelijkheden.

Indeling

Begane grond:
- Entree/hal voorzien van een laminaatvloer, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
- Toiletruimte.
- Portaal met toegang tot het onderhuis.
- Lichte woonkamer, voorzien een laminaatvloer en een erker.
- Door middel van openslaande deuren is het woning brede terras bereikbaar.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van een laminaatvloer en vlizotrap naar zolderverdieping.
- Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde.
- Badkamer met douchecabine, wastafel.

Vliering:
- Bergruimte onder schuine kap en slaapkamer met dakvenster.

Souterrain:
- Royaal onderhuis (afm. ca. 7.96 x 4.50 meter).
- Volledige stahoogte.
- Wasruimte voorzien van warm en koud stromend water.
- Hangplaats cv-ketel 2017.
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals (gas)kookfornuis, afzuigkap, magnetron, oven en een vaatwasmachine.

Tuin:
- De woning is voorzien van een voor- en achtertuin.
- De voortuin (afm. ca. 2.00 x 5.00 meter) is gelegen op het Oosten.
- De achtertuin (afm. ca. 9.50 x 4.50 meter) is gelegen op het Westen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 110 m²;
- Inhoud ca. 357 m³;
- Perceeloppervlakte 114 m²
- Bouwjaar 1937;
- Elektra vernieuwd;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel 2017;
- Woning is voorzien van enkele beglazing;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.955
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017

Kadastrale gegevens

DORDRECHT B 933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (9,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boeroestraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boeroestraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boeroestraat 91

€ 215.000 k.k.