Wieldrechtse Zeedijk 70 3316 EP Dordrecht Tweede Tol

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Dordrecht staat deze super leuke volledig gerenoveerde en vergrote woning onderaan de Wieldrechtse Zeedijk. De woning is gebouwd in 1931 en momenteel nog “under construction” maar wordt zooo leuk!

Het perceel grond dat 300 m² groot is, betreft erfpachtgrond met altijddurende erfpacht. De canon (huur van de grond) bedraagt € 3,40 per jaar.

Door de grote uitbouw is er een ware woonkeuken aan ruimte bijgekomen, en zo is de begane grond tezamen het gave zwevende terras aan de achterzijde waar je via de openslaande deuren komt helemaal af! De woning wordt opgeleverd met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, toilet en de vloeren zijn helemaal uitgevlakt!

Wilt u vrij wonen in een bijzondere woning aan de rand van de bebouwing van Dordrecht? Kom dan kijken bij dit unieke object!

Begane grond:
Vanaf de dijk bereikt u via een aantal traptreden de voordeur van de woning.
Entree in hal met (nieuw) toilet en deur naar de riante nieuwe woonkeuken. Vanuit de keuken heerlijk uitzicht over de weilanden gelegen achter de woning. De gehele woning is natuurlijk uitstekend geïsoleerd.
Via de keuken komen we in de woonkamer met de openslaande deuren naar het terras! In de woonkamer is een nieuwe trap naar de verdieping gemaakt.

Verdieping:
De verdieping is praktisch ingedeeld. Via de trap bereiken we de overloop en zo de twee slaapkamer en de nieuwe badkamer.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en grotendeels dijktalud. Op het perceel staat een schuur van ca. 3.00 x 2.50 m.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 100 m2
Perceel oppervlakte is 300 m2
Rondom dubbele beglazing
De woning en berging zijn gebouwd op erfpachtgrond
De canon van de altijddurende erfpacht bedraagt € 3,40 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT V 535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
165 m² (11 meter diep en 15 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wieldrechtse Zeedijk 70

€ 339.000 k.k.