Moestuin 27 3328 LN Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2013
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 142 m²

Omschrijving

Heerlijk wonen in Dordrechts nieuwe woonwijk Wilgenwende? Dat kan bij deze in 2013 opgeleverde 4/5-kamer nieuwbouwwoning eengezinswoning (ca. 110m2) met serre van 18m2 en voor-en achtertuin (ca. 14m2 en 44m2). Enkele kenmerken: begane grond voorzien van vloerverwarming, ruime serre, dakkapel aan de voorzijde, parkeerplaats op eigen terrein en houten berging in de tuin. De woning is gelegen aan de Moestuin 27 in Wilgenwende, bieden vanaf € 315.000 k.k.. Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

In de historische binnenstad aan de Oude Maas van Dordrecht herinneren koopmans- en pakhuizen maar ook hofjes, de Grote Kerk, binnenhavens en vele karakteristieke monumenten aan het roemrijke verleden. Op het Groothoofd in het oude centrum heb je vanaf de terrassen een spectaculair uitzicht op het drierivierenpunt. In de binnenstad is het Scheffersplein dé plek waar je in de zomer heerlijk mensen kunt kijken. Maar zoek je een intiemer stukje Dordrecht, dan ga je lekker zitten op het overkapte terras van de oude vismarkt met uitzicht op de jachthaven. Waar je ook van houdt; er is altijd wel een bijzonder restaurant of gezellig café in de buurt waar je lekker kunt eten en drinken.

In de langste winkelstraat van Nederland, de Voorstraat, zitten aan de noordkant veel leuke creatieve winkeltjes. Aan de kant van de Grote Kerk heb je juist veel koffie- en lunchtentjes en kledingboetieks. Elke zondag is het koopzondag en op vrijdag en zaterdag kun je naar de markt op de Sarisgang en het Statenplein.

In Dordrecht is echt van alles te doen. Je kunt er naar de film (2 bioscopen), naar het theater (Kunstmin) en naar muziekconcerten (Bibelot). Daarnaast is het aantal festivals en evenementen ongekend, Dordrecht is niet voor niets al meerdere keren uitgeroepen tot ‘evenementenstad van Nederland’.

Globale indeling
Begane grond
Voortuin (ca. 14m2) naar de entree van de woning met toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met serre (ca. 18m2) voorzien van spots, heater en schuifdeuren naar de achtertuin met berging, voorzien van keramische terrastegels en met de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Keuken aan de voorzijde met mooi zicht op het speelterrein aan de andere kant van de straat. De keuken is voorzien van Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en granieten aanrechtblad.

1e verdieping
Overloop, 2 grote slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

2e verdieping
Grote voorzolder (vanwege de dakkapel) voor allerlei doeleinden te gebruiken en werkkamer aan de achterzijde. Op deze verdieping kan nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 110m2
Oppervlakte serre ca. 18m2
Inhoud woning ca. 360m3
Kaveloppervlakte ca. 142m2
Oppervlakte berging ca. 5m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 2013
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Definitief energielabel A

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.864
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Smitsweg

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Smitsweg

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Moestuin 27

€ 315.000 k.k.