Crayensteynstraat 53 3312 PD Dordrecht Hoekenessestraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LET OP!
Wegens de grote hoeveelheid reacties kunnen wij op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen.
Wel kunt u door te reageren via Funda op de reservelijst worden geplaatst. Onze excuses.

STARTERS OPGELET!

Deze charmante eindwoning is gelegen in de woonwijk Het Reeland. De woning beschikt over drie slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en dakkapel. Er moet het een en ander aan gedaan worden, maar dat is het zeker waard!

Deze geliefde locatie bevindt zich op loopafstand van het centraal station en het centrum van Dordrecht! Verschillende supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich ook in de directe omgeving.

BMP Wonen nodigt u graag uit om deze verrassende woning met vele mogelijkheden in het echt te komen bekijken!

Indeling
De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Deze eindwoning ligt aan een brede stoep en heeft aan de rechterkant een zijpaadje. Via hier kan je de achterpoort van de tuin bereiken. Wat gelijk opvalt is de nette buitenkant. De dakpannen zijn recentelijk schoongemaakt en ook het schilderwerk ziet er nog strak uit.

Je stapt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Middels de hal is er toegang tot de woonkamer met half open keuken, eetruimte en tuin. Deze verschillende vertrekken zijn allemaal open toegankelijk en zorgen hiermee voor sfeer en ruimtelijkheid. De radiatoren zijn weggewerkt achter radiator ombouwen.

De L-vormige keuken ziet er netjes uit en is voorzien van een wasbak en inductiekookplaat met afzuigsysteem. Ook is er ruimte gecreëerd voor het plaatsen van een oven, magnetron of vaatwasser.

Vanuit de knusse eetruimte kun je de deuren openslaan naar de tuin en genieten van de buitenlucht.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je aan op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer l heeft een afmeting van circa 2,39m x 3,26m.

Slaapkamer ll, de grootste slaapkamer, heeft een afmeting van circa 3,26m x 3,59m. Deze slaapkamer beschikt tevens over een ingebouwde kledingkast.

Slaapkamer lll heeft een afmeting van circa 1,99m x 2,49m.

De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

De woning beschikt ook over een ruime bergzolder te bereiken via een vlizotrap, ideaal te gebruiken als opbergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1922
- Oplevering in overleg
- CV Ketel 2018

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.244
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 4388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Crayensteynstraat 53

€ 175.000 k.k.