Willem Marisstraat 4 3314 VW Dordrecht Jacob Marisstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

De bezichtigingsmomenten voor deze woning zijn volgepland. Mocht u een plekje op de reservelijst willen, vraagt u dan via Funda een bezichtiging aan. We bewaren uw gegevens dan op de reservelijst.

Starters opgelet. Kant en Klaar deze prachtige eengezinswoning met 3 slaapkamers.

Met alle denkbare voorzieningen zijn in de directe omgeving; het Centraal Station, scholen, winkels, de historische Dordtse binnenstad, kinderboerderij én het Weizigtpark.

De woning is recent volledig gerenoveerd en dus instap klaar. Turn key heet dat ook wel.
Via de ruime entree loop je de woonkamer binnen, met een strakke, open keuken. Via de keuken stap je de heerlijke achtertuin in. Deze heeft een achterom en een stenen berging.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer en de toegang naar de (berg)vliering.
De verdieping voelt heerlijk comfortabel dankzij het zachte tapijt. Alle wanden zijn glad gestuct en fris wit.
De badkamer is voorzien van een doucheruimte en een wastafelcombinatie met opbergruimte.

Ook in de woonkamer zijn alle wanden glad gestuct, hier ligt een nieuwe laminaatvloer.
De keuken (2019) is van alle gemakken voorzien, een vaatwasser, combi oven en koel/vries combinatie.
Onder de trap is een multifunctionele ruimte gemaakt, de opstelplaats van wasmachine en droger aan één kant, het toilet aan de andere kant.

De tuin is nu volledig betegeld, maar biedt voldoende ruimte voor het aanbrengen van wat groen. De tuin is via de brandpoort te bereiken, ideaal om uw fietsen in de tuin te parkeren. Eveneens vindt u in de achtertuin een stenen berging, met elektra.

Kortom, een instapklare, degelijke woning op een centrale locatie in Dordrecht.

Bijzonderheden;

Volledig gerenoveerd in 2019;

- nieuwe vloeren
- nieuwe keuken
- dubbele beglazing
- nieuwe CV ketel
- elektra en meterkast volledig vernieuwd

* Drie slaapkamers en een bergvliering, hier is de opstelplaats van de CV.
* Opstelplaats van wasmachine en droger op de begane grond
* Bouwjaar 1934
* Toegang via (afgesloten) achterom
* Grootte perceel; 110 m2
* Woonoppervlakte; 65 m2

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening
mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.215
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 8585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem Marisstraat 4

€ 209.000 k.k.