• Verkocht onder voorbehoud

Dupperstraat 17 3314 XH Dordrecht Breitnerstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

DIRECT AL VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! Helaas kunnen wij dus geen bezichtigingen meer inplannen. Wil je er ook sneller bij zijn....? Volg ons dan op onze Social Media.

Op zoek naar een leuke starterswoning met een heerlijke tuin op het zuidwesten? De Dupperstraat lijkt ons een goed idee! Deze keurig onderhouden jaren ’30 woning is prima gelegen in één van de leukste straten van Krispijn. Deze woning ligt aan een rustige/autoluwe eenrichtingsstraat met alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar o.a. NS-station, Weizigtpark, (basis)scholen, kinderdagopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en de historische binnenstad.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen), kelderkast, toiletruimte, vaste trap en toegang tot de woonkamer en keuken.
Toiletruimte, geheel betegelde toiletruimte.
Woonkamer, sfeervolle woonkamer (type: doorzon), voorzien van spachtelputz stucwerk, laminaatvloer en schuifpui met toegang tot de overkapping.
Keuken, gesloten keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste kast.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepraam, spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van schuifwandkast, draai-/kiepraam, spachtelputz stucwerk, laminaatvloer en loopdeur met toegang tot het balkon.
Balkon, woningbreed balkon gesitueerd op het zuidwesten.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en openslaand raam.
Vaste kast, voorzien van aansluiting wasapparatuur en middels losse trap toegang tot de bergzolder.

Bergzolder:
Bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.30 m, dakraam en opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR uit 2020, eigendom).

Tuin:
De 8 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en beschikt over een afsluitbare achterom, serre en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– De woning is gefundeerd op staal;
– Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.597
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 7434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dupperstraat 17

€ 200.000 k.k.