• Verkocht onder voorbehoud

Anthonie Camerlingstraat 15 3312 EA Dordrecht Transvaalstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 62 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING.
VOLG ONS OP SOCIAL MEDIA DAN BENT U ALS EERSTE OP DE HOOGTE!!

Knus, gezellig en toch modern, zo is deze karakteristieke tussenwoning te noemen!
Het geheel beschikt over een woonkamer met aangrenzend de complete keuken, een badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de 1e verdieping.

De woning is gesitueerd tussen Park Merwestein en het Weizigtpark. Vanaf de Anthonie Camerlingstraat staat u binnen 3 fietsminuten in het historische centrum van Dordrecht. Het NS-station is eenvoudig te voet bereikbaar.

Begane grond:
Entree hal met meterkast en toilet, zwevend met spoelbak en half betegeld. Lichte woonkamer met trapopgang, houten trap en toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met diverse apparatuur te weten, koelkast en vriezer, elektrische kookplaat (4-pits uit 2020), afzuigkap en spoelbak. Het keukenblad is tevens recent vernieuwd alsmede de combioven. Via de keuken is er toegang naar de patio. Op de begane grond is de recent verbouwde badkamer. Deze is voorzien van een hand- en stortdouche, wastafelmeubel en radiator. De badkamer is tevens geheel geïmpregneerd.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en op de overloop bevindt zich een inbouwkast. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel en aan de achterzijde een grote slaapkamer met een inbouwkast en wasruimte.

Bijzonderheden:
- In de afgelopen jaren gemoderniseerd;
- Gelegen aan de rand van het centrum nabij supermarkt, het centraal station en de Dordtse binnenstad;
- Bouwjaar 1900;
- Energielabel: voorlopig energielabel C;
- Vloerafwerking: geheel afgewerkt met laminaat (BG 2020), tegelvloer in de badkamer;
- Wandafwerking: stucwerk;
- Kozijnen beglazing: geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Berging naast de woning;
- CV Remeha Avanta 2006;
- Parkeren: in de straat om de hoek met een parkeervergunning, of nog gratis in de Bloemenbuurt (onder het spoor door);
- Oplevering in....

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.468
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 2838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anthonie Camerlingstraat 15

€ 190.000 k.k.