• Verkocht onder voorbehoud

Jacob van Heemskerckstraat 46 3317 VM Dordrecht Admiraalsplein

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 45 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Laat je verrassen door deze split-level woning met inpandige garage, eigen parkeerplaats en groot terras aan de Jacob van Heemskerckstraat. Deze in 2006 gebouwde woning is gelegen in de woonwijk “Wielwijk” met een ruime aanbod van winkels om de hoek gelegen. Mede door de goede isolatie kan men hiervan geen hinder ondervinden. Kortom, wel de gemakken van de winkel op steenworp afstand, maar niet de lasten van het winkelend publiek. En de uitvalswegen zijn ook dik in orde! Binnen drie minuten bent u op de snelweg A-16.

De parkeerplaats is een appartementsrecht. Dit houdt in dat men gezamenlijk zorg draagt voor het onderhoud van het afgesloten binnenterrein en de elektrische toegangsdeur. Hiervoor betaalt men een maandelijkse bijdrage (servicekosten) van € 25,41 per maand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (acht groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), toiletruimte, trapkast en vaste trap naar de het eerste niveau en naar de garage in de onderbouw.
Toiletruimte I, deels betegeld, voorzien van fonteintje.

Garage/souterrain:
Voorzien van elektra, stalen kanteldeur (elektrisch) en loopdeur met toegang tot de afgesloten parkeerplaats.

Eerste verdieping (niveau één):
Woonkeuken, open keuken, voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en oven. De woonkeuken beschikt over plavuizenvloer met vloerverwarming, schuifpui met toegang tot het terras en een vaste trap naar niveau 2.
Terras, georiënteerd op het zuiden met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.

Niveau twee:
Woonkamer, voorzien van draai-/kiepramen, intercom, spachtelputz stucwerk, plavuizenvloer met vloerverwarming en vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping (niveau drie):
Overloop met toegang tot slaapkamer I, toiletruimte en vaste trap naar niveau vier.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepramen, spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Toiletruimte II, deels betegeld, voorzien van fonteintje.

Niveau vier:
Overloop met toegang tot slaapkamer II, badkamer en vaste trap naar de derde verdieping.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van 2x draai-/kiepraam, spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Badkamer, volledig betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator.

Derde verdieping (niveau vijf):
Overloop met lichtkoepel met toegang tot slaapkamer III en inpandige berging.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van 2x draai-/kiepraam, spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Inpandige berging, met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2017) en aansluiting wasapparatuur.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Inpandige garage van 26 m2;
– Eigen parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van entree).

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
45 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 2939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DORDRECHT M 2912
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jacob van Heemskerckstraat 46

€ 300.000 k.k.