• Verkocht onder voorbehoud

Ludingakerke 17 9202 HH Drachten

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In woonwijk "de Wiken" gelegen goed onderhouden ruime hoekwoning met stenen aanbouw (in spouw). Totale perceeloppervlakte 159 m2. De achtertuin ligt goed op de zon (west) en heeft een gezellige terrasoverkapping met verlichting. Het huis staat op een hoek en heeft nog een extra strook grond langs de woning. Voldoende parkeergelegenheden in de straat. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1972. In 2017 zijn op de eerste verdieping kunststofkozijnen met HR++ glas gekomen. Op de tweede verdieping is een brede kunststof dakkapel geplaatst uiteraard ook met HR++ glas. CV-verwarmd; HR-ketel uit 2010. In 2012 zijn badkamer en toilet gemoderniseerd.

Indeling
Begane grond: entree, gang, moderne meterkast, toilet met fonteintje (2012), provisieruimte, woonkamer, circa 27 m2, met schuifpui naar achtertuin, open L-vormige keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast, 5-pits-gaskookplaat en spoelunit. Bijkeuken (met spouw) met wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers respectievelijk 7, 11 en 15 m2. Badkamer (2012) met vaste wastafel en douche. Vaste trap naar tweede verdieping met dakkapel: overloop, CV-ruimte, vierde slaapkamer, circa 20 m2, bergruimte.

Kenmerken:
- hoekwoning met stenen fietsenberging
- perceeloppervlakte totaal 159 m2
- energielabel B
- CV Intergas HR 2010
- bouwjaar 1972
- verbod tot verhuur
- achtertuin op het westen
- terrasoverkapping
- eerste verdieping met kunststofkozijnen met HR++ glas
- tweede verdieping met kunststof dakkapel (2007) met HR++ glas
- kunststofkozijnen zijn geplaatst in 2017
- achterom via achterliggende steeg
- separate geïsoleerde fietsenberging
- 6-groeps meterkast
- airco in de woonkamer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.634
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN B 7148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN B 7159
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (8,5 meter diep en 7,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Wiken

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Wiken

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ludingakerke 17

€ 189.500 k.k.