• Verkocht onder voorbehoud

Moezel 78 9204 EH Drachten

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 353 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Comfortabel wonen in deze zeer complete hoekwoning!

Gelegen op een royale hoekkavel van 353m², in een rustige straat in woonwijk De Drait. Comfortabel en compleet omdat het een goed onderhouden woning betreft met een garage, grote zijtuin i.c.m. een overkapping(lounge) en nog een extra schuur met carport.

Indeling
Begane grond: overdekte zij-entree; hal met toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de garage; woonkamer; open keuken met tuindeuren en een zeer nette keukenopstelling.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder: bereikbaar via vaste trap; overloop met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en berging; slaapkamer voorzien van dakraam.

Tuin
In de tuin zijn meerdere zitjes en terrassen gecreëerd om optimaal te kunnen genieten van buitenleven. De achtertuin voorzien van sierbestrating en de zijtuin zijn met elkaar verbonden middels een overkapping/lounge. In de zijtuin veel groen en tevens een extra schuur met carport. Voor de garage een oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden
- zeer goed onderhouden woning;
- grote hoekkavel met (zij)tuin;
- nabij voorzieningen, zoals wijkwinkelcentrum De Drait;
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte circa 123 m²;
- Perceeloppervlakte 353 m²;
- Inhoud circa 520 m³.

Omgeving
De kindvriendelijke wijk de Drait is aan de westkant van Drachten gelegen. Prachtige wandel- en fietsroutes zijn direct bereikbaar. Het moderne winkelcentrum De Drait biedt een ruim winkelaanbod en in de woonwijk is divers basisonderwijs aanwezig. Daarnaast zijn het centrum en de uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden goed bereikbaar.

Interesse? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

_________

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
- Wij schudden geen handen;
- Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.033
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DRACHTEN D 1935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN D 2409
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
113 m² (7,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Drait

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Drait

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Moezel 78

€ 250.000 k.k.